Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Цены на жилье пойдут вниз не раньше конца года: пока мешают высокие цены на стройматериалы и низкие доходы россиян

Мнения 2 1340 21 апреля 2021 Ольга Панькина
Цены на жилье пойдут вниз не раньше конца года: пока мешают высокие цены на стройматериалы и низкие доходы россиян Цены на жилье пойдут вниз не раньше конца года: пока мешают высокие цены на стройматериалы и низкие доходы россиян
https://www.novostroy.ru/news/comments/tseny-na-zhile-poydut-vniz-ne-ranshe-kontsa-goda-poka-meshayut-vysokie-tseny-na-stroymaterialy-i-nizkie-dokhody-rossiyan/
Цены на жилье пойдут вниз не раньше конца года: пока мешают высокие цены на стройматериалы и низкие доходы россиян
Цены на жилье пойдут вниз не раньше конца года: пока мешают высокие цены на стройматериалы и низкие доходы россиян
мнения
мнения
2021-04-21 12:08:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/607fed415c70d.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Во всех сферах российской экономики в начале весны наблюдался уверенный рост, заявил Росстат. В том числе ведомство фиксирует улучшение показателей в сфере недвижимости: объемы строительства выросли на 21,4%. Однако, говорит эксперт, до полного восстановления отрасли еще далеко.

Во всех сферах российской экономики в начале весны наблюдался уверенный рост, заявил Росстат. В том числе ведомство фиксирует улучшение показателей в сфере недвижимости: объемы строительства выросли на 21,4%. Однако, говорит эксперт, до полного восстановления отрасли еще далеко.

Антон Мороз
Эксперт рынка

«По итогам первых трех месяцев тенденции действительно позитивные – растет ввод жилья в эксплуатацию, застройщики начали более активно получать новые разрешения на строительство. Но говорить о полном преодолении экономических последствий пандемии пока рано. Пока не стабилизировались цены на строительные материалы. Как известно, самая большая проблема в сегменте металлопродукции – рост цен на 45-70% на всей территории РФ. Он наблюдался в период с ноября 2020 года до середины января 2021 года, затем имело место незначительное снижение стоимости. Но сейчас продолжается рост стоимости металлопродукции. Например, с 1 марта 2021-го арматура класса А500С подорожала в среднем на 20%», – комментирует Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ.

По словам эксперта, еще одна проблема – это нехватка рабочей силы. Однако властями уже запланированы мероприятия по вовлечению в строительную отрасль квалифицированных российских и иностранных специалистов.

«Думаю, что второй квартал года покажет такие же результаты, как и первый. Спрос будет на текущем уровне пока действуют льготная и сельская ипотека. Но стабилизацию или снижение цен на жилье прогнозировать сложно. Для этого в первую очередь предложение должно превысить спрос. Но при этом следует помнить о снижении уровня доходов населения. Поэтому перед государством сегодня стоит двойная задача – поддерживать текущий уровень спроса и способствовать увеличению объема предложения на рынке», – говорит Антон Мороз.

По словам эксперта, для увеличения объемов текущего строительства важно снижать финансовую нагрузку на застройщиков – стандартизировать и совершенствовать механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, упразднить дополнительные (скрытые) комиссии банков, развивать механизмы финансирования со стороны государства строительства объектов инженерной, социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры. Для сохранения текущего уровня спроса необходимо поддерживать низкий уровень ставок по ипотеке для всех категорий заемщиков. Если все условия будут выполнены, то стабилизация цен на недвижимость с последующим снижением стоимости возможна в течение года.

Новость по данной теме21 апреля 2021
По сравнению с мартом прошлого года экспозиция комнат в Москве уменьшилась на 54,6%, заявляют аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Цены на эти лоты растут медленнее, чем на студии и однокомнатные квартиры. На фоне падения доходов россиян комнаты становятся востребованной инвестицией.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 3 месяца назад
Отменить
Дмитрий
#
21 апреля 2021 в 19:23

Цены вниз не пойдут, мешают низкие доходы покупателей. Этот как понимать?
Про арматуру и дерево уже миллиард раз писали, что они составляют 5% в себестоимости.

#
28 апреля 2021 в 11:32

Сначала цены выросли потому что повысился спрос. Потом цены выросли потому что спрос снизился