Впрочем, прогноз улучшается, еще в марте девелоперы ждали удорожания на 30%.
Себестоимость квартир в новостройках в ближайшие год-полтора вырастет на 10-15%, заявил Дмитрий Трубников, исполнительный директор ФСК, на форуме «Движение», пишет «РИА Недвижимость».
«В марте мы ждали, что себестоимость в комфорт-классе увеличится на 20-25%, в бизнесе — на 30%, в апреле прогноз был 15% и 20% соответственно. Теперь мы считаем, что себестоимость в комфорт-классе подрастет на 10%, в бизнесе — на 15%. Ожидания становятся лучше с каждым месяцем», — сообщил он.
Как отметила Ольга Ульянова, директор по маркетингу ГК «Полис Групп» Novostroy, если внешнеполитическая ситуация не стабилизируется, то инфляция еще сильнее подстегнет рост себестоимости строительства жилья, а значит увеличение стоимости квартир не менее чем на тот же процент. «Пока это можно назвать осторожными оптимистическими прогнозами. Рынок недвижимости не функционирует автономно, он в условиях ограничения импорта нуждается в перестройке экономики», — полагает эксперт.
По словам Трубникова, сейчас цены на арматуру падают, а стоимость цемента относительно стабильна. Однако на 40% прибавили в цене оборудование и инженерия, прежде всего, импортная.
Комментарии 19
Отсутствие падения цен при нулевом спросе длительное время - было бы четким сигналом для антимонопольной службы в любой нормальной стране разобраться с "игроками рынка". Не про нашу с вами Родину речь, конечно.
Очень обидно, что весь этот надутый банкет за наш же счёт. До пандемии и этого льготного безумия квартиры и загородные дома были более чем доступными. Искусственное регулирование никогда не идёт на пользу
Ну и что, что себестоимость растет...?
Зато отпускная цена будет падать!!!
Чуете разницу???
Вот и купите самую подешевевшую квартиру а через месяц узнай е сто затроищек банкрот
сейчас бы у любого застроя покупать. 96... 96%!!! снипов отменили. затягивать сдачу официально разрешили.
Так не покупайте
Остановите грабёж бюджета и вообще никто покупать не будет.
Это очень забавно читать на фоне другой новости о том, что чистая прибыль (не выручка) у девелоперов за 1кв 22г. выросла в среднем на 60+% по сравнению с 1кв 21г при доле ипотеке в районе 75%. За чей счет банкет все уловили?
Что дешевеет, что дорожает - мне пофиг. Денег всё равно нет.
Но вы держитесь…
Спешите! Торопитесь! Только сейчас вы, уважаемые покупатели, сможете приобрести роскошное жильё по низким ценам, чтобы через 2-3 года обменять его на почти новый иностранный (иранский/китайский) автомобиль!
Якубович, мы тебя рассекретили. Перелогинься.
О, очередные сказки отдевелоперов подъехали. Бежим покупать.
Отдевелоперы
Как госстроевский норматив стоимости жилья согласуется с рыночным?! Никак!
Вот когда будет у застроев цена Госстроя+20-30% -тогда и рынок будет живым и адекватным более-менее.
Застрои у вас второй месяц подряд "рекорд за рекордом". Дуйте цены и щеки. Спрос обвалился критически в 5 раз а где то как в волгограде так и на 98% (на весь город продано 2 квартиры за аапрель-май).Обвалище цен неминуемо и это все равно не спасет
Ничего не значит! Они будут меньше строить!
Не будут, конечно, пока хоть как-то можно всё это сбыть по таким нереальным прибыльностям.
Вот будут меньше строить и цены на материалы обвалятся
Заливайте дальше про себестоимость