Доходы россиян за прошлый год снизились, доля граждан, живущих за чертой бедности, достигла 13,3%. Мы спросили у эксперта, почему государство до сих пор не решило эту проблему. Не менее интересная новость связана с кредитованием — объем выданных в 2020 году ипотек вырос на 35%, с ним увеличились долги россиян и число просроченных выплат по кредитам. Об этом и других новостях рынка недвижимости России и Москвы читайте в дайджесте от 29 января.
На пороге бедности. Число россиян, чьи доходы ниже прожиточного минимума, достигло 19,6 млн человек, это 13,3% от всего населения страны, сообщает Росстат. Еще в первом квартале 2020-го численность россиян за чертой бедности была 18,6 млн.
«Российская власть балансирует: 18371 допустить совсем уж голодной нищеты, но и допускать расширение класса мелких собственников и самозанятых тоже опасно — у них самостоятельные политические взгляды. Но баланс соблюдать все труднее из-за низкого качества управления. Решение жилищной проблемы определяется уровнем доходов и представлениями о том, как «правильно» жить. Кроме того, это гибрид: с одной стороны — рынок, с другой — социальная проблема. На мой взгляд, «жилищный вопрос» — совсем не главный сегодня. Важнее отсутствие внятной перспективы», — комментирует Дмитрий Синочкин.
Нерешенная проблема. В России сохраняется дефицит рабочих-мигрантов на стройках, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на опрошенных девелоперов. По словам представителей компаний, точечный ввоз иностранцев на стройки, который обещал организовать Минстрой, все еще не работает в столице. Девелоперы, которые подали заявки в ведомство, до сих пор не получили ответов. К тому же, отмечают эксперты, число желающих привлечь мигрантов будет не таким большим, как ожидалось. На компании, которые хотят пригласить иностранцев на работу, накладываются дополнительные дорогостоящие обязательства: обеспечить строителей жильем, поставить их на миграционный учет и организовать сдачу тестов на коронавирус.
Напомним, 18 января президент поручил правительству решить проблему привлечения иностранных рабочих на стройки.
Новый проект. Девелопер «Гранель» купил часть территории Московского шинного завода на улице Шарикоподшипниковской. Компания построит в бывшей промзоне 260 тысяч квадратных метров жилья, школу и детсад. Девелопер уже оформил разрешительную документацию для проекта. Сколько будет возведено корпусов и какие будут цены на жилье в ЖК «Гранель» пока не сообщает.
Все раскупили. В январе 2021-го спрос на вторичное жилье в Москве упал на 35% по сравнению с тем же периодом 2020-го, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные риелторов. По словам специалистов, покупателей отпугивают цены на квартиры, которые за прошлый год выросли на 20-30%. Также на снижение числа продаж влияет и дефицит лотов: по оценкам экспертов, к началу 2021-го число объявлений в Москве уменьшилось на треть.
Сколько должны россияне? Объем выданных ипотек вырос в 2020 году на 35% по сравнению с 2019 годом — до 4,3 трлн рублей, заявили сегодня аналитики Центробанка. Вместе с этим выросла и задолженность россиян перед кредиторами. К началу 2021 года общий объем задолженности граждан по ипотеке достиг 9,07 трлн рублей, это рекордная сумма, сообщает Центробанк. За 2020-ый размер общего ипотечного долга россиян вырос на 21%. Объем просроченных выплат по ипотекам также увеличился — на 11,3% до 71 млрд рублей.
Комментарии