Минвостокразвития хочет распространить арктическую ипотеку на учителей и врачей. Московские застройщики начали возводить дома только со студиями. Популярность коллективного найма жилья растет даже среди москвичей. Эксперты рассказали, когда ждать скидок от продавцов на вторичном рынке и почему. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 10 октября.
Арктика для учителей и врачей. Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков предлагает распространить арктическую ипотеку под 2% годовых на учителей и врачей. В представлении министра, льготная ипотека способствует привлечению социальных работников в отдаленные регионы.
Дома из студий. «Метриум» насчитал в квартирографии уже 31 столичного проекта единственный формат жилья в виде студий. В этих домах девелоперы продают 956 лотов. Из 31 проекта с квартирами всего три, остальные 28 новостроек – с апартаментами. По словам аналитиков, «проекты, полностью состоящие из студий, – молодое, но перспективное явление на первичном рынке Москвы», которое привлекает низким порогом входа и относительно быстрой окупаемостью в 10-12 лет против стандартных 15-20 лет для других типов жилья.
Аренда в складчину. Популярность коллективного найма жилья растет даже среди москвичей. Как сообщили риелторы, число нанимателей в складчину увеличилось на 1/3. При этом 10% коллективных арендаторов приходится на москвичей, сдающих собственные квартиры. В списке любителей снимать в складчину также приезжающие в Москву на заработки, студенты и молодые специалисты.
Предрассудки, которые довели до суда. Главу московского «Жилищника» суд оштрафовал на 10 тысяч рублей за предрассудки, что гастарбайтеры работают лучше русских. В суде ответчик попытался оправдаться, сетуя на то, что не хотел кого-либо выделять или оскорбить, а просто выразил мнение, что мигранты устраиваются на работу охотнее русских. Несмотря на это, коммунальщик признан виновным по статье 20.3.1 КоАП «Возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства».
«Не скоропортящийся продукт». Так охарактеризовал недвижимость один их экспертов рынка, участвовавших в блиц-опросе Novostroy на тему, стоит ли ждать скидок на «вторичку». Среди других ключевых тезисов от специалистов – «цены либо будут стоять на месте, либо мы увидим небольшую корректировку со временем»; «[снижение цен] начнется не со снижения стоимости, а скорее с увеличения уровня торга»; «никто не отменяет срочных продаж с дисконтом в 5-10%».
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии 1
Скидки часто не связаны с тем, что продукт скоропортящийся, они часто связаны с тем, что происходит затоваривание и утрата необходимого качества. Кроме того, жилье, которое не используется это издержки. Темпы строительства жилья выросли и его владельцы хорошо понимают связанные с этим риски. Будут скидки? - если ситуация останется в этом же поле, то будут 50 и более процентов.