Площадь застройки по стране уже достигла 4 млн гектаров, но для властей этого мало. В Минстрое заверили, что на российском рынке жилья появился баланс спроса и предложения, поэтому с ценами все будет ОК. Один из крупнейших банков предложил внедрить госсубсидии на аренду жилья и вклады на первоначальный взнос после завершения государственного субсидирования ипотеки. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 15 июня.
Терпеть до 14 дней. В Минстрое скептически отнеслись к перспективе сократить сроки отключения горячей воды до трех дней. По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, «популистски-то это очень хорошо», но существует план работ ресурсоснабжающих организаций.
4+1. Общая площадь застройки в России достигла 4 млн гектаров, но для выполнения цели кабмина по вводу жилья до 2030-го требуется еще 1 млн гектаров земли. Об этом заявил директор департамента строительства аппарата правительства РФ Максим Степанов на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).
Хорошо, «все будет хорошо». На ПМЭФ-2023 замглавы Минстроя Никита Стасишин в свою очередь заверил, что на отечественном рынке жилья появился баланс спроса и предложения. «Поэтому, я думаю, с ценами все будет хорошо. Они, наверное, будут оставаться на том же уровне, что и сейчас», – заявил чиновник.
Альтернативы госсубсидированной ипотеке. ВТБ предложил внедрить госсубсидии на аренду жилья и вклады на первоначальный взнос, чтобы помочь россиянам после завершения государственного субсидирования ипотеки в 2024-м. По оценке экспертов банка, софинансированием взносов по вкладам смогут воспользоваться до 100 тысяч человек ежегодно.
«Квадраты» для всех желающих. Российские площади IKEA «займут все желающие», – следует из заявления замглавы Минпромторга Виктора Евтухова. В числе возможных претендентов замминистра видит как отечественных, так и китайских, и турецких производителей.
Низколиквидные новостройки. Почти каждая шестая квартира на московской «первичке» отталкивает покупателей. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», жилье становится маловостребованным из-за характеристик самой недвижимости (квартира находится на первом/втором этаже; имеет избыточную площадь либо тесную кухню и др.) или же соседствует с промзонами, железной дорогой, ЛЭП и свалками.
Непостоянная «вторичка». «Авито Недвижимость» проанализировала динамику цен на вторичное жилье с января по май этого года. В список вошли три десятка крупных городов с населением от 500 тысяч человек. Однако только четыре участника списка смогли похвастаться снижением цен и возглавила этот мини-топ Москва. «Вторичка» в столице с начала этого года стала стоить дешевле на 1,5%, или 4 тыс. рублей, т. е. в среднем 254 тысячи на май. Также вторичные «квадраты» теперь доступнее в Сочи, Санкт-Петербурге и Калининграде.
Новый мытищинский ПИК. Крупнейший российский застройщик возведет в подмосковных Мытищах еще один ЖК. На сей раз это будет восемь 25-этажек в составе «Ярославского квартала». Продажи в новостройке уже стартовали и ценники несколько привлекательнее, чем в соседнем, более масштабном ЖК «Яуза парк», который тот же ПИК вывел на рынок двумя неделями ранее.
Комментарии