Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Москве за 18 декабря.
Аренда со скидкой. «ДОМ.РФ» запускает пилотную программу льготной аренды, действовать она будет до 2023 года. Как сообщили в организации, квартиры будут сдаваться по ценам на треть ниже рыночных. А для «льготников» — со скидкой до 80%. Субсидироваться ставка аренды будет за счет региональных бюджетов и денег «ДОМ.РФ». Первый арендный проект открылся сегодня в Воронеже. В Москве программу планируется запустить в 2021-ом.
Госдевелопер. «ДОМ.РФ» создал собственную строительную компанию «ДОМ.РФ Девелопмент», сообщил глава организации Виталий Мутко. Компания планирует запустить около 20 проектов в российских регионах в 2021 году. Как рассказал заместитель гендиректора «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, большинство домов будут возведены в нестоличных субъектах. Строить будут на участках, находящиеся в федеральной собственности, подрядчиков в каждом регионе «ДОМ.РФ Девелопмент» выберет на конкурсной основе.
Снижаем доступность. Центробанк может ужесточить правила получение ипотеки, если цены на жилье продолжат ускоренный рост. Только в третьем квартале стоимость квартир на первичном рынке увеличилась на 9,4%. Растущие цены могут привести к еще большему спросу на жилищные кредиты, утверждают в Банке России. Ведь граждане захотят приобрести жилье, до того момента как оно станет им не по карману. Напомним, в этом году из-за роста числа ипотек доля просроченной задолженности выросла на 11% и достигла 0,9%, это 71,2 млн рублей.
Второй «Москва-Сити». На северо-востоке Москвы в районе Марьина роща построят проект премиум-класса ЖК «MOD». Девелопер проекта — MR Group. Комплекс будет состоять из трех башен и двух клубных домов, высота зданий — до 55 этажей. Продажи в проекте пока не стартовали. Напомним, по данным «Метриум», с 2017 года число небоскребов в Москве увеличилось более чем в 1,5 раза.
Ниже и ниже. Эксперты прогнозируют, что ключевая ставка в следующем году может упасть на 0,5 пункта, но не более. По словам аналитиков агентства «НКР», средние ставки новых выдач ипотеки с учетом программы господдержки могут достигнуть исторически низких значений в 7%. Напомним, за этот год средняя ставка снизилась почти на 2 пункта. Объем выдачи жилищных кредитов — рекордный за всю историю ипотечного кредитования в России.
Комментарии