Девелоперы сократили объемы строительства. Спрос на московские новостройки вырос на 13%. Средний чек на квартиры тоже ползет вверх. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 8 августа.
Темпы. В России в январе-июле 2022 года сдали 57,7 миллиона квадратных метров жилья — на 31,6% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщается на сайте правительства России. Нарастить такой объем, несмотря на санкции, удалось за счет снятия ряда бюрократических барьеров. Это позволило рабочим быстрее приступать к строительству, отмечается в сообщении.
«Мы идем с хорошим темпом, задача — его не сбавлять. Все вопросы по строительству, которые возникают, мы готовы при необходимости с регионами снимать в ручном режиме», — приводит пресс-служба слова Марата Хуснуллина, вице-премьера РФ.
Метры под сокращением. Объемы строительства жилья в России сократились на 1,5% относительно прошлого года, следует из аналитического обзора Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), пишут «РИА Новости». По данным на 1 августа в стране возводят 105,6 млн квадратных метров.
В то же время за год средние цены на жилье в российских новостройках достигли 147,4 тысячи рублей за квадратный метр. Этот показатель увеличился на 35%.
Возвращение. Порядка 3,12 млн мигрантов приехали в Россию на заработки во втором квартале текущего года, что на треть больше прошлогоднего показателя и является рекордным квартальным значением как минимум за последние 6 лет, пишет «Коммерсантъ». Москва и Московская область приняли 1,2 млн мигрантов, Петербург — 385,7 тыс человек. Еще 86,2 тыс мигрантов устремились в Краснодарский край.
В топ-5 стран по въехавшим в Россию мигрантам стали: Узбекистан — 1,5 млн человек, Таджикистан — 953 тыс, Армения — 108,2 тыс, Азербайджан — 79 тыс. и Белоруссия — 42,4 тыс. человек.
Ликвидный лот. За 12 месяцев активнее всего в новостройках бизнес-класса Москвы дорожали однокомнатные квартиры, сообщают аналитики «Метриума». За этот период стоимость «однушек» в сегменте выросла на 16% и превысила 20 млн рублей. Годом ранее такие лоты можно было приобрести в среднем за 17,4 млн рублей.
Как полагает Дмитрий Железнов, коммерческий директор компании «Кортрос-Москва», быстрый рост цен на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса может быть связан с их инвестиционной привлекательностью. «Этот тип квартир можно быстро перепродать, при этом входной порог сравнительно приемлемый для инвесторов с разным бюджетом. Также эти квартиры пользуются высоким спросом у надежных арендаторов, что позволяет инвесторам заработать на аренде», — комментирует эксперт.
Статистика. В июле количество зарегистрированных ДДУ по квартирам и апартаментам в старых границах Москвы выросло сразу на 13%, отмечают аналитики dataflat.ru. Так, в июне граждане приобрели 4410 лотов, а в минувшем месяце — 4845.
При этом средний чек за месяц вырос на 2% — до 17,6 млн рублей, и в годовом выражении практически не изменился — прибавил 4%. Отметим, что мае по этому показателю была сильная просадка, москвичи тратили на покупку квартиры на первичном рынке 15,9 млн рублей.
Комментарии 2
Пока деньги за рекламу платят не закроют, хотя непонятно на кого это теперь рассчитано