В России перевыполнили план по вводу новостроек. Аналитики рынка недвижимости дали прогнозы по изменению ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 8 июня.
Прогноз. Завтра, 9 июня, состоится плановое собрание Совета директоров ЦБ, где будет решаться судьба ключевой ставки, а вместе с ней и ставок по ипотекам, потребкредитам и вкладам.
Напомним, ЦБ сохраняет ключевую ставку на уровне 7,5% с сентября 2022 года. На прошлом заседании регулятор намекал, что в следующий раз, возможно, произойдет ее повышение. Однако эксперты банковской сферы в большинстве своем сходятся во мнении, что на ближайшем заседании ставку оставят на нынешнем уровне.
Эксперты, опрошенные Novostroy, в целом полагают, что ставку скорее-всего поднимут. Вопрос только, когда это случится: либо уже сейчас, либо к концу года.
Выше крыши. С января по июнь 2023 года в России ввели в эксплуатацию 17,2 млн кв. метров многоквартирного жилья. Это больше заявленного плана на 4,9%, сообщает Минстрой. Вместе с частными домами за прошедшие месяцы 2023-го сдали 41,1 млн «квадратов», что выше на 6,3% результатов за тот же период прошлого года, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Чуть легче. Средняя цена предложения новостроек в старых границах Москвы по итогам мая снизилась на 0,3% — до 411,2 тыс. рублей за кв. метр, а средний чек упал на 1% — до 22,6 млн рублей, сообщают аналитики платформы bnMAP.pro.
«По итогам мая стоимость новостроек снизилась во всех классах. В массовом сегменте квадратный метр в среднем подешевел на 0,8% (до 281,95 тыс. рублей), а средний предлагаемый бюджет лота — на 1% (до 12,35 млн рублей). Средний бюджет лота в классах “бизнес” и “премиум” сократился на 1,2% (до 34,14 млн рублей), а вот средняя цена квадратного метра осталась прежней (505,9 тыс. рублей)», — следует из сообщения.
Свой сити. Сбербанк планирует к 2033 году построить «умный город» вблизи деревни Захарково на западе Москвы. Проект рассчитан на 4 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости.
Строительство будут вести в шесть этапов, первый обещают завершить в конце 2023 года.
Точка кипения. В России сократить до трех дней период планового отключения горячей воды в жилых домах летом невозможно, считают опрошенные «РИА Недвижимостью» эксперты.
«Нельзя установить жесткого критерия в три дня, потому что плановые работы не всегда можно уложить в эти сроки», — отметила директор партнерства «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
Ранее вице-спикер Госдумы от ЛДПР Борис Чернышов предложил уменьшить срок отключения горячей воды летом до трех дней, также он направил письмо министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину с просьбой уточнить, существуют ли на данный момент ограничения, не позволяющие сократить продолжительность отключений горячей воды до этого срока.
Комментарии 3
Может и взлететь, если вредительством заниматься
Что ты называешь вредительством?
Ответ на этот вопрос требует прочтения тебе политэкономической лекции