Доля ипотечных сделок в массовом сегменте достигла рекордных значений. Люди скупают жилье по акциям девелоперов, отмечают в «НДВ Супермаркет Недвижимости». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 30 июня.
Новый бум. По итогам мая доля ипотечных сделок в комфорт-классе оказалась на рекордно высоком уровне и составила 86%, отмечают в «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным компании, это на 20,2% больше, чем в апреле, и на 16% больше, чем год назад.
Всего, по подсчетам компании, на первичном рынке в кредит покупается 78,3% квартир. За год доля ипотечного спроса выросла на 13,8%, а за месяц — на 17,8%.
Про ставку. По данным экспертов компании Dombook, собственные ипотечные программы предлагают 90% девелоперов. Минимальная ставка сегодня составляет до 0,1% на весь срок выплаты. Это, по словам экспертов, можно считать рассрочкой. Причина такой высокой доли застройщиков со своими программами кроется в снижении спроса на недвижимость, компании стараются привлечь покупателей.90% застройщиков Москвы снижают ставки по ипотеке на свои новостройки до 0,1%.
Невероятное. Средняя ставка по ипотеке в российских банках в мае достигла исторического минимума в 6,17%, при этом срок кредитования обновил рекорд — 22 года и восемь месяцев, говорится в материалах ЦБ.
На вырост. Аналитики рынка прогнозируют в ближайшие два месяца массовый выход инвесторов на рынок недвижимости. У граждан закончатся краткосрочные депозиты с повышенной весенней ставкой и деньги перетекут в «бетон».
Для лучшей рентабельности, как отмечают эксперты, нужно, во-первых, выбрать удачный момент для входа в инвестицию ― например, на этапе закрытых предпродаж. Во-вторых, найти локацию, где спрос будет заметно превышать предложение ― уже сейчас или в будущем, с развитием инфраструктуры. И, в-третьих, внимательно изучать градостроительный план — это поможет оценить инвестиционную привлекательность в периоде 10-15 лет. Подробнее читайте в нашем материале.
По курсу. В июле курс рубля может опуститься до 48 за доллар и 53 — за евро, спрогнозировали опрошенные «Известиями» финансовые эксперты. Сейчас основным фактором, определяющим курс российской нацвалюты, являются торговые операции, а также баланс между экспортом и импортом.
Комментарии 9
Ох уж эти ипотечные инвесторы одноразовые…
Ипотечный гон. Нет никакого бума
Здесь они под бумом подразумевают, что у людей совсем денег не осталось и покупают теперь только в ипотеку. Если вчера продавали 7 конур из 10 в ипотеку, то теперь только 1 и в ипотеку. Бурный рост ипотеки на лицо. Было 70%, стало 100%.
Мантру с лета поют адепты роста)
И пока правы, ведь с прошлого лета ценник улетел в стратосферу
Ценник туда подняли с осени 2020 по лето 2021, и теперь всеми силами (нашими, налогоплательщиков) героически удерживают.
с осени 2019г подняли ценники
Это что-то новое, давайте подробности