В России растет спрос на мебель, бывшую уже в пользовании. Инвесторов на рынке жилья становится все меньше. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 19 октября.
Ипотека теряет в спросе. Спрос на жилищные кредиты падает, сообщили в сервисе «Сбербанка» «Домклик». После начала частичной мобилизации число заявок на ипотеку в сутки в среднем упало на 11,5%. Как пояснили эксперты, происходящее в стране повлияло на реальное число сделок, в среднем от одобрения кредита до выхода на сделку уходит 35-40 дней.
Инвесторы покидают рынок. Аналитики сообщают о сокращении числа инвестиционных сделок на рынке недвижимости Москвы. По данным ЦИАН, если в начале года на инвесторов приходилось порядка 12-14% от всех сделок на рынке столицы, то по итогам третьего квартала — только 8-9%. Особенно стремительно инвестиционный спрос начал падать с мая, когда в целом спрос на рынке жилья снизился до минимума этого года.
«В нынешних условиях на рынке нет того высокого спроса, который наблюдался в 2020-2021 годы. Инвесторы понимают, что вряд ли удастся заработать на перепродаже квартир так, как в предыдущие два года. Не для собственного проживания сейчас покупают те, кто разочаровался в других способах сохранения сбережений», — говорит Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики».
Цены падают. По данным аналитиков АН «Бон Тон», за сентябрь предложение жилья в старых границах столицы выросло на 3,9%, до 22,2 тысяч лотов. Доля комфорт-класса составляет 98,7%. Стоимость квадратного метра в среднем на первичном рынке — 283,1 тыс. рублей, цена почти не изменилась за месяц, в годовой динамике она выросла на 10,4%. Тем не менее в половине столичных локаций стоимость упала от 0,1 до 6,7% за сентябрь. Больше всего — на 6,7% — упала стоимость «квадрата» в Бабушкинском районе. Сегодня квадратный метр жилья там в среднем оценен в 282 тысячи рублей. На втором месте по снижению стоимости — Текстильщики — минус 4,6%, до 258,8 тысяч рублей. В Чертаново Южное и Царицыно цена «квадрата» упала на 3,6% и 3,4%, до 236,4 тысяч и 237,4 тысяч соответственно.
Востребованные товары. В «Авито» сообщили, что спрос на мебель и товары для дома с августа по начало октября вырос на 40% по сравнению с тем же периодом в 2021-м. Речь идет как о новых товарах, так и уже о бывших в пользовании. Аналитики связывают это с уходом ИКЕА из России.
На черный день. 33% россиян каждый месяц откладывают около трети своего заработка, свидетельствует исследование сервисов Platforma и «Сравни». 37% опрошенных сохраняют меньшие суммы, 30% — вовсе не копят деньги. 40% людей брали за последние три года всего один кредит, 41% — несколько раз, 12% — не более одного раза в год, 7% берут кредиты постоянно. 31% россиян брали займ на сумму не более 50 тысяч рублей.
Комментарии