Москва до завершения 2021-го перевыполнила годовой план по вводу недвижимости в эксплуатацию более чем на треть. В России появился новый девелопер, строить будет действующая риэлторская компания. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 8 ноября.
Комната по цене квартиры. Стоимость комнат за последний год поднялась в 69 российских городах, утверждают аналитики «Мир квартир». Средняя цена комнат взлетела за 12 месяцев на 17%. На эти деньги можно приобрести двухкомнатную квартиру в половине городов России, уверены эксперты. Больше всего комнаты подорожали в Сочи, где с ноября 2020 года цены подскочили в два раза. В Краснодаре также цены увеличились — на 54,8% за год. На четверть с лишним выросла стоимость в Калининграде — на 48,4%, Севастополе — на 48,4%, Петербурге — на 37,4%, Чите — на 36,6%, Москве — на 33,3%, Казани — на 29,6%.
План перевыполнен. Москва за десять месяцев текущего года перевыполнила годовой план по вводу в эксплуатацию недвижимости более чем на треть, сообщили в столичном стройкомплексе. С начала года в городе сдано порядка 11,6 млн квадратных метров различной недвижимости. Промежуточный показатель на 7% превзошел итог всего 2020 года — 10,8 млн квадратных метров.
В офис никто не вернулся. Сегодня интерес к аренде офисов в Москве ниже, чем был этой весной, ознаменовавшейся периодом восстановления рынка. Как заявляют в «ЦИАН», ограничения, действовавшие на прошлой неделе, стали испытанием для владельцев офисной недвижимости. За год спрос на аренду в Москве упал на 10%. Сегодня ситуация на рынке аренды офисов рискует ухудшиться еще больше.
Риэлторы-строители. В России появился новый девелопер — компания «Этажи», которая ранее занималась только продажей недвижимости, заявила, что собирается строить жилые дома. Как отмечают представители компании, в рамках нового направления «Этажи» будут самостоятельно осуществлять полный девелоперский цикл: выбор участка, проектирование, подведение коммуникаций, строительство, благоустройство. Начать планируют с возведения индивидуальных жилых домов. Для пилотного проекта компания выбрала Тюмень. Далее новый девелопер нацелен на комплексное освоение территорий в Московской, Ленинградской, Ростовской, Новосибирской, Свердловской областях и Краснодарском крае.
По пути ограничений. Доступность покупки жилья в России высокая, несмотря на рост цен, заявил глава «Сбербанка» Герман Греф, сообщают «РИА Новости». Эксперт же уверяет, что ситуация на рынке не столь благоприятная.
«В настоящее время необходимо строить больше жилья, поскольку предложение не успевает за спросом. Сейчас рынок движется по принципу его ограничения. На самом же деле необходимо увеличивать экспозицию, тогда будет достигнуто равновесие, и цены на жилье в новостройках начнут снижаться. Сегодня мы видим, что цены на квартиры в новостройках столицы достигли определенного максимума. Покупатели понимают, что жилье не может стоить настолько дорого, и спрос замедляется», — комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Комментарии 4
,,Покупатели понимают, что жилье не может стоить так дорого....,,
---------------------------------------------
Причем это понимают как покупатели-,,жильцы,, , которым нужны квартиры для проживания, так и покупатели-,,спекулянты,, , решившие ,,выгодно вложится,,. Теперь, как говлрит молодежь, ,,запасаемся попкормом,,. И смотрим когда цены начнут падать и на сколько. Потому что ,,доступность жилья,, в России достигла своего ,,пика,,.
Давай, ,,Эльвирка,, , ФОРШМАЧЬ СПЕКУЛЯНТОВ через повышение ставки.
Читатель, перелогинься
я тут уже примерно год, у читателя более мягкий что-ли стиль письма. либо один и тот же с разными тональностями пишет. хотя оба в одну сторону воюют. и я, как и большинство (те, кто не входит в число застройщиков, банкиров, специалистов по ремонту) с ними согласны. если это не хитрый план ввп создать изобилие предложения на рынке
Интересно как выглядит портрет покупателя кто покупает квартиры,после июля месяца ,или это инопланетное существо???
В вымирающей стране покупать жилье, а что дальше делать?