Условия льготных ипотечных программ могут быть изменены в ближайшее время. В Госдуму планируется внести законопроект, который сможет спровоцировать массовое строительство арендных домов в России. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 15 марта.
Дороговато. 43% россиян уверены, что платят за услуги ЖКХ слишком много, свидетельствует опрос ФОМ, сообщает «Интерфакс». При этом каждый третий гражданин оценивает качество услуг как плохое: опрошенные не удовлетворены содержанием дома и придомовой территории, в домах проблемы с отоплением и водоснабжением.
В режиме экономии. По данным опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), россияне приготовились к новым финансовым сложностям, сообщают «Известия». В случае падения реальных заработков 66% россиян намерены отказываться от привычных трат и искать дополнительное место работы. Четверть опрошенных будут стараться копить средства, остальные — продавать имущество и искать помощи у родственников. Опрошенные в возрасте от 35 до 44 лет более других настроены на поиск новой работы, а люди от 18 до 24 лет чаще рассчитывают на поддержку родственников и рассматривают варианты реализации имущества.
Смена условий. Условия льготных ипотечных программ могут быть изменены в ближайшее время, заявил в эфире телеканала «Россия 24» вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ряд ипотечных программ уйдут с рынка, по некоторым — станут выше ставки. Но, если ставки вырастут, то и сумма займа будет увеличена, сказал Хуснуллин.
«В 2022 году по выдаче ипотеки мы не достигнем даже показателей пандемического 2020 года. Любая льготная программа по ипотеке сегодня востребована. Но, чтобы рынок недвижимости жил, необходимо снижать ключевую ставку до психологически комфортных пределов позволяющих выдавать ипотеку хотя бы под 15-16% годовых. Нужно понимать, что большая доля продавцов недвижимости с вторичного рынка — 25-30% — несли деньги на первичный рынок. Льготная ипотека в 2021 году занимала примерно 30% от общего объёма, ещё 10% пришлось на другие программы господдержки. Следовательно сегодня первичный рынок льготная ипотека не спасёт. Продажи могут упасть на 50-60%. Нужно снижать ключевую ставку, чтобы запустить всю российскую экономику. С новой реальностью по ипотеке в 20-25% россияне не свыкнутся никогда», — уверен Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Аренда вместо покупки. В Госдуму планируется внести законопроект, который сможет ускорить строительство арендных домов в России, сообщают «Известия». Документом будет введено понятие наемных домов коммерческого использования, а также определен порядок их строительства. По задумке 20% квартир в таких зданиях будут сдавать на льготных условиях, оставшиеся — по рыночной стоимости. Также в дома будут селить льготников. Как думают эксперты, принятие проекта сделает рынок арендного жилья таким же привлекательным для девелоперов, как рынок новостроек сегодня.
Новости вторичного рынка. За февраль Росреестр в Москве зарегистрировал 13,4 тыс. сделок на вторичном рынке, что на 11% больше, чем в феврале 2021 года. По сравнению с январем нынешнего года спрос увеличился на 44%. В целом, по словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, нынешние показатели — максимальные за последние 8 лет.
Комментарии 1
Нужно запретить частным компаниям заниматься высотным домостроением.
Жилье должно быть в зоне ответственности государства, а не частных лиц.
Застрои это лишняя прокладка, которая хочет жить на сверх прибыли. Им плевать на проблем россиян, о том сколько лет и денег они будут платить. Застроям нужна сиюминутная прибыль, а дальше хоть трава не расти.
Нужно так же ввести налог на перепродажу в размере 50%, если ты владеешь жильем менее 5-10лет, таким образом отвалятся мамкины инвесторы.
Льготную ипотеку нужно разрешить брать 1 раз в жизни.
Ввести повышенное налогообложение на квартиры, которых более 1 в собственности.
Жилье не должно быть тихой гаванью, которая может спасти средство.
Жилье это место где люди живут, а не прячут деньги! Хотите сохранить и приумножить деньги - вкладывайте в промпроизводство.
Уйдет ажиотаж, снизится цена, люди станут решать свои жилищные проблемы.