За лето 3,5 млн россиян смогли отдохнуть за границей. Рост стоимости новостроек остановится, считает эксперт. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 2 сентября.
Что покупают москвичи? Аналитики ЦИАН выяснили, что наибольший спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы — на так называемые «брежневки» (советские панельные или блочные дома). На них приходится 29% от всех просмотров жилья. Также востребованы дома, возведенные с 1990 по 2000 годы — 23% от спроса на вторичное жилье. Новостройки, возведенные с 2010 по 2020 годы, аккумулируют 19% спроса. Довоенные и послевоенные «сталинки» и советские кирпичные дома пользуются популярностью у 14% и 7% соискателей соответственно. А «хрущевками» и дореволюционными домами интересуются всего 6% и 2% граждан.
Инвесторы покидают рынок. Рынок недвижимости потерял инвесторов как покупателей жилья, заявил Андрей Мозоль, эксперт рынка. Люди, которые покупали недвижимость еще 1-2 года назад, до сих пор не смогли реализовать активы. В 2020-2021 годы доля инвесторов достигала до 30% покупателей.
«Инвесторов интересует прибыль, а сейчас дисконт достигает 20% и больше от цены застройщика. Я считаю, что инвесторов в этом году ждать на рынке на надо», — сказал аналитик.
Куда едут россияне? За лето 3,5 млн россиян смогли отдохнуть за границей, сообщили в Ассоциации туроператоров России. Самым популярным направлением стала Турция — 60% всех туристов полетели туда. Также востребованными стали Абхазия, ОАЭ, Египет, Мальдивы.
Долгосрочные планы. В 2023-2024 годах в Москве заработают две новые линии Московских центральных диаметров (МЦД) общей протяженностью более 170 километров. На линиях запустят 41 и 39 станций. Также идет работа над пятым диаметром, который, по словам Собянина, сделает из МЦД наземное метро.
Что будет с ценами? Рост стоимости новостроек остановится, заявил заместитель председателя правления «Сбербанка» Анатолий Попов в интервью «РИА Новости». По мнению эксперта, примерно сегодняшний уровень стоимости недвижимости сохранится до начала 2023 года. За последние месяцы цены скорректировались немного в сторону уменьшения. При этом, как сказал Попов, об обвале рынка жилья пока речи нет. Снижение ставок по ипотеке и все еще высокий уровень предложения будут способствовать стабилизации покупательского спроса.
Комментарии 7
Сейчас цены в новостройках это продажа аренды с правом выкупа на 30 лет, если возникнут проблемы с платежами квартиру заберут, без компенсации, так ее стоимость будет ниже аукционной продажи, но если повезет и цены уйдут вверх, то проект окупиться. Проблема в первоначальном взносе, его можно легко потерять. Покупая новострой нужно по минимуму делать ремонт, и по минимуму закупаться вещами, пока цены не вырастут до цены квартиры, а если рынок пойдёт вниз то потерял, как в рулетке.
Вы, батенька, слегка не разбираетесь в данном вопросике
Жилье для народа когда ж опять начнут строить. А то из-за всяких инвесторов людям теперь нечего покупать и жить негде!
Уже строятся для народа - деревянные избушки - за два месяца домик готов. Налетай!!!!! Скоро будет массовая реклама по ушам ездить.
А когда его строили? Вы про вонючие прыщёвки, склёпаеные из того что было на скорую руку? «Для народа»8D
Как никак людям тёплые туалеты с ваннами с горячей водой "подарили", а так бы и ходили в дырку на улице в мороз! Правда, люди ниче не оценили...
Для народа, в смысле доступное, как жилье, индивиду, а не инвесторам - вкладывателям-сберегателям, всё им надо по 10 квартир иметь от жадности. Потом начнут их "сбрасывать" - сплошь долги...ремонт и содержание дома их вообще не интересует