Минэк и Всемирный банк: экономика России будет падать еще два года, но не так сильно как ожидалось. Спрос на первичном рынке московского жилья будет непросто восстановить, полагают эксперты. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 5 октября.
Из чего строить. Действие упрощенного порядка подтверждения пригодности стройматериалов продлили до конца 2023 года, соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин, следует из сообщений на сайте Правительства РФ. Такой порядок позволяет быстрее выводить на рынок новые строительные материалы, изделия и конструкции, а также нивелировать риск их дефицита из-за внешних ограничений. Например, для отечественных материалов сроки сократятся с 90 до 10 рабочих дней.
В то же время Александр Ручьев, руководитель комиссии по вопросам индустрии строительных материалов, технологий и промышленному строительству Общественного совета при Минстрое, заявил о необходимости законодательно закрепить понятие «фальсифицированного промышленного строительного продукта». Ранее президент Совета Сергей Степашин заявлял, что доля фальсификата в стройотрасли достигает 25%.
Общим фоном. В 2022 году ВВП России снизится на 4,5%, вместо ожидавшегося ранее падения на 8,9%, следует из обновленного прогноза Всемирного банка. В 2023-м спад составит 3,6%. В 2024 году российская экономика перейдет к росту — ВВП поднимется на 1,6%.
У российских властей прогноз немного оптимистичнее. Как пишет Forbes, 21 сентября Минэкономразвития России резко улучшил свои оценки экономической ситуации в стране. Так, по новым ожиданиям министерства, в текущем году ВВП РФ снизится вместо 4,2 на 2,9%, в 2023 году — вместо 2,7 на 0,8%, а в 2024-м, как и по прогнозу Всемирного банка, выйдет в рост.
Финальная распродажа. Сейчас, спустя две недели после объявления частичной мобилизации, спрос на недвижимость в Москве и Петербурге есть, но он, конечно, менее активный, чем в начале осени, когда рынок начал оживать.Такая ситуация продержится до Нового года, говорит Александр Поздняков, руководитель инвестиционной компании Garnet.
«До конца 2022-го не стоит ждать сильных падений цен, особенно на вторичном рынке. Возможно, будут сезонные скидки от застройщиков. Многие покупатели сейчас полагают, что если и приобретать квартиру, то только с большой скидкой. Отмечу, что реальный рынок не располагает к этому. Да, предложения со скидками до 20-30% действительно есть, но их доля невелика, и их быстро поглотит сезонный спрос», — уверен эксперт.
Без ключей. Количество запросов на покупку квартир и апартаментов в новостройках Москвы с 21 сентября по 4 октября ожидаемом упало — на 46% год к году, подсчитали в «Бест-Новострое», сообщает «Коммерсанть».
Первичный рынок начинает терять серьезный инструмент — доступную ипотеку, что лишает застройщиков главного преимущества перед вторичным рынком, поясняет председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.
Где спрос. Наплыв граждан России поднял спрос на недвижимость в Грузии, несмотря на высокую стоимость, приезжие сталкиваются с дефицитом свободного жилья в столице, пишут «РИА Новости».
«Безусловно, большой поток мигрантов из России повлиял на картину с недвижимостью в Грузии, особенно в Тбилиси. Приезжают семьями, парами, в основном спрос вырос на двухкомнатные квартиры в центре Тбилиси. Что касается стоимости аренды жилья, то отмечается рост, однако скачок по ценам больше фиксировался в феврале-марте, тогда аренда выросла в три-четыре раза», — заявил сотрудник агентства по недвижимости Тариел Ломтадзе.
По данным МВД Грузии, пересечение границы россиянами за последнее время увеличилось на 40-45%, при этом около 60% от тех, кто приехал, покидает страну. Минюст сообщал, что с 24 февраля по 9 сентября гражданами России было подано 3283 заявки на предоставление права проживания в Грузии, из них было удовлетворено 2009, отклонено 708, еще 89 заявлений пока находятся на стадии рассмотрения.
Комментарии 3
Будут и еще какие. Медведев сказал, что все территории Украины будут освобождать
Спасибо банкам за отказ в ипотеке мужчинам призывного возраста.
Не будет спроса цены пойдут вниз
У куда вторичка денется с подводной лодки?)))))