В Москве начало дешеветь жилье. Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотечным программам для медиков и научных работников. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 15 апреля.
Дорогое уходит с рынка. Предложение в новостройках премиум-класса в столице упало на 48% за год, сообщает «Коллиерз Интернешнл». Всего по итогам первого квартала предложение в Москве в данном сегменте составляло 185 тысяч квадратных метров. Рынок бизнес-класса также пустеет, за год экспозиция уменьшилась на 24%. Эксперты заявляют о прогрессировании дефицита лотов. В последнее время активность девелоперов в премиум- и бизнес-классе уменьшается. Ожидается дальнейшее усиление дефицита предложения. Продукты высокого ценового сегмента зависят от зарубежных отделочных материалов и технического оснащения. В связи с событиями на Украине найти стройматериалы для этих сегментов становится сложнее. Также способствует уменьшению предложения и экономическая нестабильность: девелоперы не спешат выводить на рынок новые проекты.
Цены дали слабину. В Москве начало дешеветь жилье, стоимость квадратного метра первичного жилья снизилась на 3% в первом квартале 2022 года по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Цена квадратного метра сегодня — 267,6 тысяч рублей в среднем, сообщает «Авито». В целом же по стране стоимость квадратного метра жилья в новостройках за квартал выросла на 7%.
Сделок стало меньше. Спрос на жилье на первичном рынке России за первый квартал года снизился на 17%, пишет «Авито». В Москве интерес рухнул на 9%. В Сочи спрос упал максимально — на 53%, в Петербурге — на 41%.
Ипотека для медиков и ученых. Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотечным программам для медиков и научных работников. Так, оформить семейную ипотеку представители перечисленных сфер смогут по ставке 5,1%. Такая ставка распространяется на покупку квартир в новостройках, рефинансирование, а также строительство или покупку дома с земельным участком.
Скорая стройка. Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом квартале вырос на 65%, если сравнивать с тем же периодом 2021-го, сообщил в своем Telegram-канале вице-премьер Марат Хуснуллин. Всего сдано 30 млн квадратных метров.
Комментарии 1
Да хоть 5%, хоть 3. Мило того, что тви условия будут на первые 5 лет, так ведь покупать нечего. Сейчас поделки из соломы и навоза продают по цене как раньше нормальные квартиры, а нормальные так вообще по цене супер бизнес элиты. Посмотрите сколько метр стоит, сейчас за эконом класс (по своим характеристикам) хотят как за Крестовский остров. Покупают или спекули в надежде до лопания пузыря продать или молодёжь, но опять же с расчётом как можно скорее продать и купить "нормальное".