На фоне повышения «ключа» спрос на льготную ипотеку вырос в сентябре в 1,5 раза. Минфин объявил, насколько в 2024 году увеличится материнский капитал. Первичное жилье в Новой Москве местами подорожало на 7,3%. Минстрой с оптимизмом смотрит на объемы строительства в ближайшие годы. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 октября.
Возросший спрос на льготную ипотеку. Из-за повышений ключевой ставки в сентябре вырос спрос на льготную ипотеку. Так, в ВТБ в первый осенний месяц жилзаймы с господдержкой оформили более 25 тысяч клиентов, что почти в 1,5 раза превышает результат августа. По прогнозам банка, на фоне выросших ставок по рыночным банковским программам спрос на госипотеку продолжит укрепляться и в четвертом квартале.
Будущая индексация маткапитала. Минфин объявил, что материнский капитал в 2024 году будет проиндексирован на инфляцию текущего года, т. е. на 7,5%. Деньги на это в сумме 1,6 трлн рублей заложены в бюджет – заверил глава ведомства Антон Силуанов, отметив, что пособие получат более 4 млн российских семей.
Подорожавшая «первичка» Новой Москвы. По данным «Бон Тон», «первичка» в Новой Москве местами подорожала на 7,3%. По словам риелторов, сентябрьский прирост цен показал максимальное значение после 5 месяцев незначительных повышений. «Это вызвано ростом продаж и потребительской активности последних трех месяцев. В некоторых проектах застройщики нивелировали скидки, в части проектов они сократились», – прокомментировала гендиректор «Бон Тон» Валерия Цветкова.
Оптимизм Минстроя. С начала года в России сдали почти 79 млн кв. м жилья – заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, отметив: «Мы с оптимизмом смотрим в будущее. В ближайшие годы объемы строительства не снизим, а будем только увеличивать». Министр также отметил, что по всей стране на разных стадиях строительства находится еще почти 150 млн «квадратов» жилья.
Новый актив «Бэсткона». Территория Первого автокомбината имени Геннадия Краузе в Мневниках (северо-запад Москвы) снова поменяла владельца. На сей раз участок под строительство 176 тысяч «квадратов» нового жилья приобрел «Бэсткон». Прежний владелец – девелопер «Sminex Интеко», а еще раньше собственником была MR Group. Решение «Sminex Интеко» о продаже надела специалисты объясняют тем, что застройщик сконцентрировался на реализации проектов элитной недвижимости, а на месте автокомбината можно построить лишь ЖК бизнес-класса. Эксперты рынка также предположили, что актив мог обойтись «Бэсткону» в 9-9,5 млрд рублей. Инвестиции же в строительство там жилого комплекса специалисты оценили в 28-33 млрд рублей, а возможную выручку от продажи только квартир – в 50-55 млрд.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии