Сбер и ВТБ повысили ставки по ипотеке на вторичку и новостройки. Риелторы рассказали, как изменятся цены на квартиры при текущем курсе валюты. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 августа.
Делают ваши ставки. Сбербанк и ВТБ повысят ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки на 2 процентных пункта, пишет ТАСС. Первый это планирует сделать с 22 августа, а второй — с 21 августа. Сейчас эти банки предлагают кредиты на жилье от 11,4-11,7%.
Чем раньше, тем лучше? ВТБ снизил возраст для ипотечных заемщиков с 21 года до 18 лет. То есть, кредит на жилье могут одобрить даже 11-классникам. Также банк смягчил требования к общему трудовому стажу: достаточно официально проработать три месяца вместо шести.
Необъяснимо, но факт. На вторичном рынке Москвы уже фиксируются случаи, когда некоторые собственники поднимают цены, оперируя изменением курса валют, рассказывают эксперты «ТСН Недвижимость». «При этом никто из них не может объяснить, как это связано с их квартирой, — отмечают эксперты. — На сегмент вторичной недвижимости стоимость валюты не оказывает прямого эффекта. Скорее это попытка сыграть на психологическом моменте и жизненные ситуации».
Аукнется. Цены на новостройки могут подняться ввиду роста стоимости импортных строительных материалов, говорит Ольга Клапанюк, заместитель руководителя департамента новостроек «ТСН Недвижимость». Впрочем, добавляет эксперт, с учетом нынешней ситуации в сегменте, когда спрос на новые квартиры стабильно снижающийся, скорее следует ждать уменьшение размера скидок, которые предлагают застройщики, а не рост номинальной цены квадратного метра.
«Пока заметного эффекта от высокого курса зарубежных валют на столичном рынке недвижимости не наблюдается, — отмечают эксперты агентства. — Как правило, на падение рубля цены на квартиры реагируют не сразу. реальные последствия от удорожания валюты, можно будет увидеть не ранее чем через два месяца».
Про отдых. Группа компаний «CLT Девелопмент» (входит в АФК «Система») планирует построить 30 деревянных мини-отелей в туристических зонах России в течение двух лет, пишет «РИА Недвижимость».
«Отели расположатся в развивающихся туристических регионах страны, в том числе в городах Золотого кольца», — сообщили в компании.
Комментарии