«Яндекс.Маркет» выкупил все оставшиеся в РФ товары ИКЕА. Продавцы вторичной недвижимости активно идут на предоставление дисконта для покупателей. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 ноября.
«Вторичка» против «первички». В большинстве крупных городов России готовая недвижимость стоит дешевле первичного жилья, сообщают в ЦИАН. Только в пяти городах с населением от полумиллиона человек новостройки доступнее по стоимости, чем вторичные квартиры. Это Владивосток, Севастополь, Оренбург, Саратов и Махачкала. В начале 2022-го таких населенных пунктов было 12, однако новостройки дорожают в текущем году стремительнее, чем вторичная недвижимость, что создало перекос в пользу готовых квартир. С января первичное жилье стало стоить на 13% больше в среднем, а вторичное — на 7%.
«Объявление мобилизации практически не сказалось на динамике и соотношении цен на первичном и вторичном рынках в целом по анализируемым локациям — в октябре и начале ноября сохраняются те же тренды, которые сложились к сентябрю (стагнация с чуть более выраженным ростом в новостройках)», — дополнила Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики».
ИКЕА снова в продаже. «Яндекс.Маркет» выкупил все оставшиеся в РФ товары ИКЕА, это более 20 млн товаров во всех категориях ушедшей из России компании, сообщает «Интерфакс». Товары поступят в продажу до конца года.
Квартира со скидкой. Продавцы вторичной недвижимости идут на предоставление дисконта для покупателей, сообщают аналитики сервиса «Домклика». Как сообщают специалисты, они подсчитали размер дисконта, исходя из цены, указанной в объявлении, и реальной суммы сделки. Выяснилось, что самыми уступчивыми стали продавцы из Республики Башкортостан, размер дисконта составил 2,1% в среднем, Тюменской области — 2%, Краснодарского края — 2%, Москвы — 1,3%,
Москвичи предпочитают готовое. В октябре 2022 года москвичи получили 9,3 тыс. ипотечных кредитов. Это на 5% меньше, чем в сентябре, в годовом выражении просадка составила 13%, пишет «Интерфакс» со ссылкой на «Метриум». Как отмечают аналитики, снижается спрос на ипотеку, прежде всего, на первичном рынке. В то же время, как отмечают аналитики, октябрь стал лучшим месяцем с весны по количеству сделок на вторичном рынке. В октябре было зарегистрировано на 11% больше, чем в сентябре, договоров купли-продажи «вторички» и квартир в готовых новостройках — порядка 11,5 тысяч. Впрочем, относительно октября 2021 года спрос упал на 23%.
Строительство из модулей. Минстрой утвердил дорожную карту по развитию модульного строительства в России. В ближайшее время будет создана нормативная база для развития этого направления. Также планируется подготовить линейки типовых проектов и решений, которыми будут пользоваться девелоперы.
Комментарии