Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Москве за 11 декабря.
Где-нибудь пониже. Покупатели перестали интересоваться квартирами в новостройках на высоких этажах, основной спрос приходится на жилье с 5-го по 15-й, сообщают эксперты «ИНКОМ-Недвижимость». Специалисты полагают, что из-за перенасыщенности рынка высотками в ближайшее время квартиры на верхних этажах и вовсе утратят свою популярность, к тому же они в среднем на 30% дороже аналогичных предложений на нижних этажах.
Как отмечают в компании, сейчас средняя этажность новых многоквартирных домов в столице составляет 25 этажей — это на треть больше, чем десять лет назад.
Новый миллионник. В промзоне «Калошино» построят сразу несколько жилых кварталов с социальной инфраструктурой. Здесь планируется возвести 1,4 млн кв. метров недвижимости. Также появятся детские сады на 650 воспитанников, школа на 1 тыс. учеников и «объекты природного комплекса», как выразился Сергей Лёвкин, глава департамента градостроительной политики.
Под охраной. В ходе встречи президента с членами СПЧ, Константин Михайлов, член координационного совета общественного движения «Архнадзор», обратил внимание президента на проблему строительства в охранных зонах Москвы. Например, по словам Михайлова, в охранной зоне Кремля уже построено несколько объектов жилого строительства. Активист попросил дать поручение министерству культуры подготовить законопроект, регламентирующий строительство в охранных зонах
«С мэром Москвы Собяниным Сергеем Семеновичем обсудим (строительство в охранных зонах столицы)», — сказал Владимир Путин.
«Яндекс» на горах. Компания «Яндекс» получила разрешение на строительство делового центра на Воробьевых горах. Штаб возведут на улице Косыгина, д. 15, на месте бывшей гостиницы «Кoрстон» — ее снесут уже к концу 2020 года. Здание будет высотой от 13 до 16 этажей, под землей расположится еще пять этажей. Всего в комплексе будет 248,6 тыс. «квадратов» на офисную часть придется около половины. Разрешение на строительство действует до августа 2026 года.
Особняком на Арбате. Банк «Траст» продал исторический особняк на Арбате структурам Riverstretch Trading & Investments, сообщает «Коммерсантъ». Сумма сделки составила 165 млн руб. Площадь здания — 1,25 тыс. кв. метров. Особняк имеет статус объекта культурного наследия — сносить или существенно менять его облик нельзя. Однако как отмечают в Colliers International на площадке целесообразно реализовать проект элитного жилого комплекса на 3–3,5 тыс. кв. метров. Инвестиции по мнению экспертов составят всего лишь 600–700 млн рублей, а прибыль может достигнуть 2–2,5 млрд рублей.
Комментарии