Строительство ЖК «Марушкино» не ведется уже 7 лет. За это время обманутым дольщикам, которых по официальным данным порядка 700, пришлось пережить и ликвидацию застройщика «Комземстрой», и многочисленные акции протестов, и решение Собянина о передаче долгостроя городскому застройщику АО «Мосотделстрой №1». Компании за 2019-2020 годы на завершение строительства выделено 1,529 млрд рублей, однако изменений на стройплощадках до сих пор нет, отмечают дольщики. У обманутых, помимо недоумения от такой «скорости» достройки, осталась еще и масса неотвеченных вопросов.
«Почему до сих пор не оформлена аренда на земельный участок? За более чем год не сделали даже проектную документацию, которую должны были сдать на комиссию еще в конце 2019 года. Подали в марте, но уже пятый месяц не могут получить заключение экспертизы. Все обновленные нормативы (дома «Марушкино» начали строить еще в 2005 году, сейчас корпуса не проходят по новым правилам противопожарной безопасности, к тому же после ликвидации застройщика документы оказались утеряны — прим. ред.) проектировщики были обязаны предусмотреть в рамках нового проекта, однако на прошлой неделе уже второй раз подавали документы на экспертизу и четвертый раз уточняли новые требования. Вопрос, кто принимал эту проектную документацию, не соответствующую нормам? Чем МКСИ занимается? Почему они элементарно не могут проследить за качеством исполнения тендеров? У нас складывается впечатление, что вся эта бюрократия происходит специально, чтобы увеличить сроки. Кажется, «Мосотделстрой №1» — это худшее, что могло быть, у застройщика нет цели скорейшего завершения нашего долгостроя, они получили лицензию на достройку на три года, опасаемся, что столько нам и придется ждать. По обещаниям, мы должны были вселиться в свои квартиры сначала в 2018-м, потом в 2019-м, в прошлом году клятвенно заверили, что закончат долгострой в конце 2020-го. Стройка так и не началась, а на все работы требуется 18 месяцев», — комментируют дольщики инициативной группы ЖК «Марушкино».
Городской застройщик обещает в третьем квартале текущего года получить заключения экспертизы, разрешение на строительство, сформировать график достройки объекта и вывести на площадку 420 строителей вместо 50. В МКСИ в течении июня должны решить вопрос с землями и передать их в аренду застройщику.
На последней встрече девелопер, как отмечают обманутые граждане, пошел на уступки — до получения разрешения начал расчищать двор и переделывать кровлю. Однако это «благо», при очередном срыве всех сроков, дольщиков уже не утешает.
Если до конца месяца так ничего и не изменится, то дольщики пообещали прибегнуть к уже традиционному способу воздействия на чиновников — новым пикетам и коллективным обращениям.
Комментарии 3
ЖК Марушкино введен в эксплуатацию, но дольщики радовались не долго. АО «Мосотделстрой № 1» отказываются передавать квартиры более чем 400 дольщикам.
2. Призывая нас писать заявления в прокуратуру и следственные органы на руководство ООО «Комземстрой» ЖСК и тп, хотят, чтобы дольщики стали потерпевшими и получили деньги, а не квартиры. С квартирой придется расстаться.
ПРАВ НА КВАРТИРУ В ЭТОМ СЛУЧАЕ У ДОЛЬЩИКОВ НЕТ,
можно требовать только деньги.
Не никакого контроля за выделенными Деньгами в 1, 5 милиарда куда они деваются?
Дольщик (новичок)
Юля, спасибо Вам большое за очень правильную и конкретную статью ! Вы очень смелая!