О запутанной истории этого долгостроя мы рассказывали ранее. К сожалению, год, что минул с момента публикации предыдущего мнения нашего портала, не стал для ЖК «Марушкино» прорывным. Да, участие в проекте подконтрольного государству «Мосотделстроя №1» (ему поручено достроить ЖК) дает надежду на то, что рано или поздно история придет к счастливому концу. Вот только темп, в котором все это происходит, низкий, что чрезвычайно огорчает обманутых дольщиков «Марушкино». Соответствующих комментариев хватает как в Интернете в целом, так и в официальной группе ЖК ВКонтакте, в частности.
Информация о положении дел на стройплощадке публикуется на специально созданном для этого сайте. Пока, увы, ничего обнадеживающего тут нет. Идут работы по корректировке проектно-сметной документации. Уже понятно, что в нынешнем году ни один из корпусов в эксплуатацию введен не будет. В официальной группе ВКонтакте сообщается, что согласно рабочей карте ЖК планируется сдать до конца 2023 года. После обследования всех корпусов выяснилось, что внешние стены их были выложены с нарушениями, а это грозит обрушением. Таким образом, рабочие занялись демонтажом внешних стен, с тем, чтобы в дальнейшем выложить их заново. Также сообщается о том, что идут работы по гидроизоляции кровли корпуса 2, вскоре аналогичные работы будут начаты на корпусе 1, а по корпусам 3 и 4 строители намерены выполнить пароизоляцию кровли. Кроме того, сообщается, что была демонтирована ранее установленная трансформаторная подстанция и взамен нее в сентябре установлена новая. По данным на начало ноября идут работы по прокладке сетей электроснабжения ЖК, по его подключению к городским сетям электро-, тепло- и водоснабжения, а также водоотведения.
Если коротко: хорошо, что процесс идет. Плохо, что идет медленнее, чем предполагалось. Напомним, что ранее в дорожной карте в качестве срока завершения проекта указывался третий квартал текущего года. На наш взгляд, конец будущего года, который сейчас озвучивается в официальной группе ВКонтакте, тоже может оказаться не последним сроком для «Марушкино». Учитывая, с какой скоростью все тут делается, речь может зайти об очередном переносе срока сдачи. Как тут не вспомнить, что и с достройкой долгостроя «Царицыно» у компании было не все гладко, а вслед за тем и дольщики «Царицыно-2» критиковали «Мосотделстрой №1» за то, что работы по данному ЖК идут медленно и нет определенности со сроками сдачи. Одним словом, дольщикам «Марушкино» можно только пожелать терпения, ну а мы оценим ситуацию в следующем году.
Тем, кого привлекает данное направление, можем порекомендовать соседний проект в Марушкино – ЖК «Внуково Парк-1» от «Атлант, ГК» (балл «В-» в рейтинге застройщиков). Он уже введен в эксплуатацию, цены стартуют примерно от 5,8 млн рублей за 42-метровую «однушку». По соседству этот же девелопер возводит ЖК «Внуково Парк-2». Объект этот числится среди долгостроев, продажи там сейчас не идут, но, возможно, со временем здешние квартиры тоже выйдут на рынок первичного и вторичного жилья. Также есть варианты в соседнем Кoкошкино. Во-первых, это уже сданный ЖК «Кокошкино» от «УКС-4». Вариантов там мало, цены начинаются от 5,15 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 41 «квадрат». Куда более широкий выбор в ЖК «Новое Внуково», который возводит «Группа «Самолет»» (рейтинг «А»). Но цены там выше – от 5,49 млн рублей за студию площадью 21 кв. метр.
42 отзывa