Алексей Ниденс, заместитель гендиректора Фонда защиты прав дольщиков провел онлайн-конференцию с обманутыми дольщиками ЖК «Новокосино-2», ЖК «на улице Вишневая» и ЖК «Восточный».
В ЖК «Новокосино-2» дольщики ждут свои квартиры уже девять лет, строительство 17 домов начали в 2011 году. В декабре 2019 года застройщику удалось сдать предпоследний дом, однако судьба ключей еще около тысячи дольщиков, купивших квартиры в корпусе №16 была под вопросом. Объект стоит незаконсервированным уже пятую зиму, готов на 30%, дольщики пытались в суде добиться денежного возмещения.
«Предварительно приняли решение о достройке дома и парковки, но более точная информация будет на Набсовете, его дату пообещали объявить в течении двух недель, — рассказывает Александр Сергеев дольщик ЖК, — Фонд подтвердил, что собраны все документы и проведены строительные экспертизы, но оценка стоимости квартир еще не проведена, завершение ожидают 8 июня. Она необходима для тех, что планирует воспользоваться компенсацией. После Наблюдательного совета будет еще суд, он займет несколько месяцев. И главное, ипотечники после того же Наблюдательного совета смогут рефинансироваться под более низкий процент в ДОМ.РФ. Но у меня по этому поводу возникает масса вопросов, критерии, даже верхнеуровневые хотелось бы знать. И остался еще вопрос по реестру РТУС. Он чисто технический и особо не нужен, но, к слову, из-за грамматических ошибок заполняющего меня нет в этом реестре. При этом нам говорили: нет в этом реестре — квартиру не получите».
Дольщикам ЖК «Восточный» в Звенигороде тоже пообещали вынести решение по достройке или возврату компенсаций в июне на Наблюдательном совете. Напомним, Фонд планирует восстановить права дольщиков в корпусах № 6, 9, 10 и 13. Однако в проблемных остались корпуса №2 и 3, сроки которых переносили с 2015 и 2017 годов соответственно, пока по последним фотоотчетам, датированным 2019 годом, они находятся в большей строительной готовности. Как отмечают дольщики, стройка фактически заморожена — на объекте нет никакой активности долгие месяцы.
В ЖК «на улице Вишневая» в Химках эксперты пришли к выводу, что состояние корпуса №6 неудовлетворительное, корпус №3 застройщик даже не начинал строить. Фонд готовит рекомендации к выплате компенсаций, таким образом хотят восстановить права 300 дольщиков.
Строить ЖК «на улице Вишневая» застройщик «Монолит-Град-Строй» начал еще в 2005 году, завершить работы дольщикам обещали 2006 году, но стройка затянулась на 14 лет.
«В ближайшие три месяца, — отмечают в Фонде, — дольщикам ЖК «на улице Вишневая» необходимо обратиться к конкурсному управляющему для формирования реестра требований участников строительства».
Комментарии