Примерно 60% продавцов загородной недвижимости в Подмосковье завышают цены на 20-25%, сообщают в АН «ИНКОМ-Недвижимость».
По данным аналитиков, сегодня среди покупателей недвижимости наиболее востребованы участки без подряда и дачи, такие лоты приобретают 55% покупателей. 35% продаж аккумулируют коттеджи, 10% спроса приходится на таунхаусы.
«В настоящее время спрос на «загородку» очень высокий, однако существует проблема, связанная с ограниченным предложением. На первичном рынке очень мало ликвидных лотов, на вторичном, из-за интереса потенциальных покупателей, продавцы существенно повысили цены, и многие объекты стоят неоправданно дорого», — говорит руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
В регионе средняя стоимость ликвидных коттеджей, которые находятся на расстоянии 30-40 км от МКАД, составляет 20-25 млн рублей, дач — 6,9 млн рублей, участков без подряда — от 3 до 4 млн рублей, говорят аналитики.
Комментарии 1
Да по 700т.р есть участки дачные под Павловским Посадом. А цены вздувают агенства, закладывая маржу в 20- 25%.
Ищите прямые продажи, если инет позволяет продавать на прямую за 600р в месяц.