Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Дешёвых апартаментов в обеих столицах становится меньше. Застройщики делают ставку на элитные комплексы

Дешёвых апартаментов в обеих столицах становится меньше Дешёвых апартаментов в обеих столицах становится меньше
https://www.novostroy.ru/news/market/deshevykh-apartamentov-v-obeikh-stolitsakh-stanovitsya-menshe-zastroyshchiki-delayut-stavku-na-elitnye-kompleksy/
Дешёвых апартаментов в обеих столицах становится меньше. Застройщики делают ставку на элитные комплексы
Дешёвых апартаментов в обеих столицах становится меньше. Застройщики делают ставку на элитные комплексы
новости рынка
новости рынка
2020-08-29 09:21:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5f4916fca6089.jpg
Novostroy.ru
211
21
На рынке столицы доля апартаментов на начальной стадии строительства уменьшилась более, чем в два раза. Большая часть продающихся лотов относится к элитному сегменту.

На рынке столицы доля апартаментов на начальной стадии строительства уменьшилась более, чем в два раза. Большая часть продающихся лотов относится к элитному сегменту.

Упомянутые организации
Азбука Жилья
Агентство

«В целом больше всего объем предложения на всех стадиях уменьшился в массовом сегменте – на 11%. В бизнес-классе отмечено снижение на 7%. В элитном классе, наоборот, наблюдается увеличение на 36%. Объем предложения на котловане существенно снизился по всем классам: в массовом сегменте почти в 5,5 раза, в бизнес-классе в 1,3 раза, в элитном сегменте более чем в 2 раза», – рассказывает Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья».

Несмотря на возникший дефицит, застройщики поднимать цены не намерены. По мнению эксперта, так как большинство нынешних апарт-комплексов сейчас на финальных стадиях возведения, девелоперы стараются распродать лоты до появления новых проектов, где цены на начальных стадиях строительства будут существенно ниже.

«По сравнению с декабрем 2019 года средняя стоимость в массовом сегменте увеличилась на 2%. Больший рост отмечается в элитном сегменте – на 6%. В бизнес-классе наоборот отмечена небольшая отрицательная динамика в размере 1%», – поясняет Ярослав Дарусенков.

В Петербурге на рынке ситуация аналогичная. За последние месяцы рынок не пополнился ни одним новым апарт-комплексом.

Сергей Мохнарь
Представитель застройщика

«Первое полугодие 2020-го в Петербурге поставило антирекорд по выводу новых апартаментов – всего 500 юнитов. В тот же период прошлого года в продажу вышло 10 тысяч юнитов — снижение больше чем в 10 раз. С одной стороны снижение очень серьезное. С другой — показатели прошлых лет были рекордными. Рынок апартаментов самый молодой среди всех сегментов недвижимости, поэтому его развитие пока происходит по принципу маятника», – комментирует Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».

«Доля предложений по продаже апартаментов на начальной стадии строительства не превышает 15%. В период пандемии многие девелоперы заморозили новые проекты и сосредоточились на реализации существующих проектов. Спрос на апартаменты в течение первого полугодия 2020-го оказался разнонаправленным по всем сегментам. В связи с ограничительными мерами властей и снижением деловой активности количество сделок уменьшилось по сравнению с 2019 годом», – рассказал Максим Гончаров, старший руководитель проектов направления «Оценка и финансовый консалтинг» Группы компаний SRG.

Новость по данной теме26 августа 2020
В июле в столице, по данным Росреестра, оформили 5,2 тысяч договоров участия в долевом строительстве, когда в июне было 4,9 тысяч. Однако, несмотря на рост, по сравнению с июлем прошлого года число покупок квартир на первичном рынке все еще меньше на 9%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail