Меньше всего девелоперы пострадали в Москве и Санкт-Петербурге.
Продажи застройщиков в апреле снизились. Местами падение составило 99%, сообщают «Известия» со ссылкой на данные системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro.
Так в Кургане, Казани и Волгограде спрос на новое жилье упал на 97-99%, в Новосибирске, Ханты-Мансийском автономном округе и Свердловской области — на 90-92%
Сократилось число сделок на первичном рынке и в других городах, например, в Нижнем Новгороде — на 76%, в Тюмени и Севастополе — на 80%, в Екатеринбурге — на 84%, Нижнем Новгороде, Крыму и Тюменской области, Севастополе и Екатеринбурге — на 76-84%.
В Москве падение продаж на первичном рынке составило 46%, а в Петербурге — 59%. Девелоперы этих регионов пострадали меньше всего, сообщают в bnMap.pro.
Такими темпами уже к осени могут начаться банкротства застройщиков, полагают опрошенные «Известиями» эксперты. По мнению Дмитрия Синочкина, шеф-редактора NSP, к долгостроям правительство уже подготовилось.
«Проблемы уже начались, просто они не сразу проявятся. Будет сокращение сделок, будет задержка сроков сдачи. Если девелоперы начнут снижать цены на квартиры, у них начнется расхождение с планом, который согласован с банком. За долгострои наказывать не будут, правительство это предвидело, отсюда отмена штрафов и мораторий на внесение в список проблемных», — отметил эксперт.
Комментарии 11
В Москве и Питере продажи упадут на 90 % летом . Ждём снижения цен до 50% за м 2.
10% максимум
И то, если ситуация не изменится, то к следующему лету будет максимум -10%
от цен стартов продаж. Цена продолжит увеличиваться по мере строительной готовности
Вы не представляете, как поднимутся цены на процедуру банкротства для юрлиц к следующему лету...
В регионах возможно, в крупных городах все не так писсиместично
Да он сам не верит в это всё
Сначала на нулевом спросе через панику, агрессивный маркетинг, грабительство и прямой обман получили рекордные продажи, высосав спрос на ближайшую пятилетку, а теперь якобы удивляются почему отрицательный спрос не превратится хотя бы в очень низкий положительный.
Себе и своим внукам в десятом поколении они суперсытую жизнь уже обеспечили. А то, что будущие продавцы не смогут реализовывать товар - это не их проблемы. Главное покупателям было транслировать мысль "жить надо здесь и сейчас", можно и не по средствам - если у будущего украсть.
С 2019 года застройщики ничего не решают, алло
Алло, поделившие "рынок" бандиты-монополисты устанавливают цены с 300%-й нормой прибыли. В этом и проявляется их преступная деятельность. Но до поры, до времени им (вам пировать). Все, надеюсь, под нож пойдете, жирные коты.