Сейчас часть ЖК «Марушкино» принадлежит городу, поэтому новый застройщик не сможет достраивать объект, пока ему не будет передана эта доля. Преградой тому являются долгие юридические процедуры. Пока город занимается бюрократическими вопросами, своего жилья уже 8 лет не могут дождаться 800 дольщиков.
После самоликвидации прежнего застройщика город оформил оставшиеся нереализованные квартиры на себя. Сейчас новым застройщиком жилого комплекса назначено АО «Мосотделстрой № 1». Город обазан передать свою долю в объекте в уставный капитал компании. Но пока этого не сделано, юридически она не является застройщиком, а значит – не может проводить работы на стройплощадке.
Тем не менее, «Мосотделстрой № 1» готов приступить к решению вопроса по проектировке ЖК «Марушкино», не дожидаясь окончания юридических процедур.
«Юридические процедуры довольно длительные, но неукоснительное следование букве закона позволит дольщикам оформить право собственности на полагающиеся им площади», – отметил зампред Москомстройинвеста Александр Гончаров.
В ведомстве также пояснили, что проектная документация жилого комплекса была разработана несколько лет назад и не соответствует сегодняшним требованиям. Поэтому сейчас решается вопрос о ее корректировке либо разработке новой.
Чиновники считают, что если заниматься вопросами проектирования параллельно юридическим процедурам, это сократит время до начала работ на стройплощадке. Ввод жилых домов запланирован на четвертый квартал 2020 года.
К слову, на днях на объекте закончилось техническое обследование несущих и ограждающих конструкций. Как сообщают в Москомстройинвесте, сооружения находятся в удовлетворительном состоянии, поэтому достройка жилого комплекса начнётся сразу после завершения юридических процедур.
Строительство ЖК «Марушкино» началось ещё в 2005 году. «Комземстрой» намеревался сдать его в 2010 году, но сделать этого не удалось. В 2013 году стройка окончательно встала. А после самоликвидации компании в 2014 году власти так и не смогли найти инвестора. В итоге Сергей Собянин рапорядился достроить объект за счёт бюджета города и назначил застройщиком компанию «Мосотделстрой № 1». Сейчас корпуса готовы на 90%. Своих квартир дожидается порядка 800 дольщиков.
Комментарии 1
И в этой ситуации как всегда сотни людей, которые страдают из-за жадности и безграмотности других.