Приход крупных компаний серьезно изменит общую картину сегмента «загородки» и позволит увеличить сильно сократившееся за период 2020 – 2021 годов предложение, полагает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».
«Кроме того, на рынке появятся разные серии проектов, поскольку крупным девелоперам удобнее возводить стандартизированное жилье. Конечно, крупные девелоперские компании заинтересовались рынком «загородки» из-за шквального спроса 2020 года, который был вызван пандемией и режимом самоизоляции. В дальнейшем, «загородка» будет пользоваться хорошим спросом в случае наличия выгодных ипотечных программ. В настоящее время подобные предложения уже существуют на рынке, что вызывает определенный оптимизм», — отмечает эксперт.
Напомним, группа «Самолет» объявила о выходе на рынок индивидуального жилищного строительства Московского региона. Компания планирует построить четыре проекта в Московской области и один проект в ТиНАО, где будет возведено около 100 тыс. кв. м ИЖС и 100 тыс. кв. м малоэтажных домов. В общей сложности у девелопера сформирован земельный банк в 3 тыс. га, где можно возвести загородное жилье.
Осенью 2020 года о таком же решении сообщил «Инград». Компания планирует возвести в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе коттеджный поселок на 250 участков. Он займет около 30 га рядом с деревней Хлябово.
Весной 2021-го, еще один крупный девелопер, уже петербургский — «Группа ЛСР» — заявил, что тоже выходит на загородный рынок. Компания планирует разработать свои типовые дома, которые можно было бы возводить из железобетонных плит. Для старта проекта девелопер выбрал локацию в Екатеринбурге.
Комментарии