ЖК «Ильинское-Усово» претерпело концептуальные изменения в связи с давлением общественности.
Ранее планировалось, что комплекс будет включать в себя дома высотой от 6 до 17 этажей включительно. Однако местные жители были против реализации проекта в такой концепции. В частности, их не удовлетворяла будущая высокая плотность населения в микрорайоне. По сообщению компании «Мортон», все этапы согласований с местными жителями заняли около одного года. Также отмечается, что кроме публичных слушаний были проведены обсуждения проекта «Ильинское-Усово» на Общественном совете при Главархитектуре Московской области, а также организован открытый конкурс на лучшее архитектурно-градостроительное решение микрорайона «Ильинское-Усово».
«Этажность жилого массива была понижена до 7-9 этажей, уменьшилась предполагаемая плотность жителей. [...] Пока новый микрорайон существует только в виде проектных рендеров, но они оставляют весьма приятное впечатление. По сумме разных факторов «Ильинское-Усово», безусловно, можно отнести к наиболее интересным крупным проектам Подмосковья», — отмечают эксперты портала Novostroy.ru.
Несмотря на снижение высотности будущих зданий, на данный момент вопрос транспортной доступности не решен. Проблема состоит в том, что пока нельзя быстро добраться по Ильинскому шоссе до Москвы и обратно из-за пробок. В феврале текущего года для решения этой проблемы компанией «Мортон» было начато строительство ветки надземного метро, получившей название «Стрела», на участке между станцией метрополитена «Мякинино» и Красногорском. По данным застройщика, строительство первого, тестового, километра «Стрелы», а также первой ее станции, будет завершено в конце июня 2016 года.
«Надо признать, что для данного микрорайона это будет единственным способом решения транспортной проблемы, поскольку прорваться в часы пик через пробки на Ильинском шоссе в сторону Москвы довольно трудно. А с учетом появления нового жилого массива и Ильинское, и Новорижское шоссе почувствуют дополнительную нагрузку, которая еще более усложнит ситуацию», — резюмируют эксперты портала Novostroy.ru.
Напомним, ЖК «Ильинское-Усово» будет построен в Красногорском районе Московской области. Продажи в комплексе еще не начались, и цены на квартиры еще не объявлены. Рядом с жилым комплексом строятся такие проекты, как ЖК «Рублевское предместье», ЖК «Новорижский», малоэтажные ЖК «7 миля» и ЖК «Александровский».
Комментарии