Красногорский, локация «Новорижское шоссе», Московская область, Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово
GPS координаты 55,7736 с.ш. 37,2184 в.д.
Как добраться?Квартиры в ЖК «Новорижский»: характеристики и цены
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 45.3 — 65.5 | 4 360 500 — 5 720 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 68.4 | 5 863 800 — 6 011 700 | 1 планировка |
| 3 к. кв. | 127.1 | 10 360 000 | 1 планировка |
Ипотечные программы для ЖК «Новорижский»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Покупка недвижимости с господдержкой | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Программа с господдержкой | от 6 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
О жилом комплексе «Новорижский»
ЖК «Новорижский» от строительной компании «Лагуна-ГРИН» расположился в 11 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Возведено 7 кирпично-монолитных корпусов высотой 8 этажей. Кроме этого, предусмотрен собственный подземный паркинг, оборудованный, к слову, лифтом. Дома 1-7 — сданы, дом 8 пока достраивается.
Территория комплекса, огорожена и благоустроена. Установлены детские площадки, обустроены клумбы, дорожки для прогулок и зоны для отдыха. Для безопасности предусмотрена служба охраны, ряд инженерных систем, в числе которых: домофоны, видеонаблюдение и т.п.
Обеспечил необходимый уровень комфорта жильцам детский садик, который расположился в одном из корпусов ЖК. Школы в комплексе нет, однако, в районе уже действует ряд средних учебных заведений, доехать до которых можно на школьном автобусе.
«Новорижский» находится в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 2 км от Рублёвского шоссе. Транспортное расположение удовлетворительное. На автобусе можно добраться от станции метро «Тушинская», но они ходят редко. На автомобиле следует двигаться по Новорижскому шоссе. Дорогу довольно часто ремонтируют, поэтому бывают большие заторы. Пробки обычно скапливаются из выезжающих загород в пятницу вечером из Москвы, и в воскресенье днем в Москву.
Удаленность от столицы в сочетании с сосновым лесом и водоемами благоприятно сказывается на экологии. В непосредственной близости от жилого комплекса «Новорижский» раскинулся сосновый бор, протекает Москва-река, вода в которой в этих местах исключительно чистая.
Ближайшие существующие объекты инфраструктуры, а именно несколько небольших магазинов, детский сад и Дом культуры, расположены в 500-600 метрах в Ильинском-Усово. В поселке Петрово-Дальнее находится спортивно-оздоровительный комплекс, общеобразовательная школа и школа искусств.
Новости и статьи
Как добраться
Двигайтесь около 9,4 км от кольцевой дороги по Новорижскому шоссе до поворота направо по направлению Глухово, Ильинское и далее еще раз направо под мост. Далее, 1,5 км езжайте до Т-образной развилки и поверните направо. От развилки еще 2 км до усадьбы Ильинское. На Т-образном перекрестке поверните направо в сторону населенного пункта Ильинское-Усово и езжайте около 2,1 км до конечного пункта назначения.
Мнение портала
Сильно настораживает то, что за последний год от застройщика не поступало никаких вестей про ЖК «Новорижский». Получить чёткое представление о реальном положении дела можно, только если самому приехать на объект.
В отделе продаж
Известно, что продажи второй очереди заморожены, а первой — завершены. Найти квартиру в ЖК «Новорижский» можно уже на «вторичке» или по переуступке. Однако заключать договор переуступки мы не рекомендовали бы. Похоже, почти достроенный микрорайон становится долгостроем с туманными перспективами. Обжитой, но недостроенный — бывают и такие парадоксы.
Если мы говорим о сданных корпусах этого комплекса, они выглядят приятно. Цветовая гамма сдержанная, даже, пожалуй, излишне — хочется более ярких акцентов. На придомовой территории выполнена программа «минимум»: проложены автомобильные дороги и тротуары, газоны засеяны декоративной травой и созданы игровые площадки. Только
С точки зрения транспортной доступности место выбрано сложное. До МКАД довольно далеко, электрички к ЖК не ходят. С другой стороны, для Подмосковья это частая история. В ЖК «Новорижский» удобно жить тем, кто постоянно ездит в соседние населённые пункты. Наиболее крупный из таких — Красногорск. К примеру, в этом городе учится много студентов филиала авторитетного МГТУ им.
Новая Рига — традиционно престижное направление. У всех на слуху, что здесь в элитных комплексах проживает истеблишмент из сферы бизнеса и
Пару лет назад за освоение территории взялась ГК «ПИК». В ЖК «Ильинские луга» она предлагает квартиры от 2,6 млн рублей. Такой же уровень минимальных цен установлен в ЖК «Рублёвское предместье». По строящимся в нём корпусам были переносы сроков, поэтому рекомендуем рассмотреть сданные. Если есть финансовые возможности, обратите внимание на МЖК «7 Миля». Здесь построены индивидуальные дома стоимостью от 27 млн рублей.
«Новорижский» - жилой комплекс, построенный к западу от Москвы, около Новорижского шоссе, между поселками Ильинское-Усово и Бузланово. Он представляет собой микрорайон из семи 8-этажных жилых домов, между которыми расположены объекты инфраструктуры. На данный момент (март 2015) комплекс комплекс сдан, и идет заселение.
Соседними новостройками являются: жилой комплекс «Западный остров», ЖК «На Ильинском шоссе», ЖК «Истрово».
В Ильинском-Усово находится и автобусная остановка — маршрут 520 ходит до железнодорожной станции Павшино, а 540 до станции метро «Тушинская» в Москве, однако каждый из этих автобусов ходит раз в полтора-два часа, так что добраться куда-либо общественным транспортом очень непросто. Можно пешком дойти до села Ильинского, расположенного в двух с небольшим километрах на Ильинском шоссе, по которому ходит значительно больше общественного транспорта. На автомобиле до новостройки можно доехать по Новорижскому шоссе или по Ильинскому шоссе, повернув в Ильинском на Ильинское-Усово.
Аналогичная стоимость жилья предлагается в жилых комплексах «Менделеев» (от застройщика «Лидер Групп»), «Московские Водники» (от «Долгопрудненской строительной компании»), «Спутник» (от компании «Инвест-Строй»).
Документация
- Проектная декларация ЖК «Новорижский» (корпус 6) от 04.06.2012
- Проектная декларация ЖК «Новорижский» (корпус 7) от 04.06.2012
- Разрешение на строительство ЖК «Новорижский» (стр.1) от 28.02.2014
- Разрешение на строительство ЖК «Новорижский» (стр.2) от 28.02.2014
- Проектная декларация ЖК «Новорижский», дом №8 от 30.12.2014
- Разрешение на строительство ЖК «Новорижский», дом №8 от 26.12.2014
- Разрешение на строительство ЖК «Новорижский», дом №8 от 14.07.2017
Новостройки рядом c ЖК «Новорижский»
-
463
«Ильинские луга»от 2 601 тыс. ₽на расстоянии 1.52 км -
30
«7 Миля»от 27 070 тыс. ₽на расстоянии 1.75 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новорижский» составляет 93 000 ₽/м²
-
Новостройки
-
Районы
Отзывы о ЖК «Новорижский» 40
Просто у людей сейчас денег нет... Хотя я человек сторонний и не в курсе этого конкретного дома.
Раз в неделю проезжаем мимо микрорайона, сами там купили квартиру осенью 2013 года. Хочу сказать что стройка идет, что не может не радовать! Сейчас 1-5 корпуса фактически закончены, внешне осталось только доделать балконы. 6 корпус в лесах, 7 корпус полностью достроен, но отделка не началась, лесов нет. На текущий момент кажется что все силы брошены на паркинг, уже построили кажется 6 этажей, работа идет очень активная. По ощущениям, отделать 6 и 7 корпус смогут за месяц, так что есть надежда что до осени закончат и выдадут ключи.
Скажите, кто-то подписывал доп. соглашения о продлении срока сдачи?