В первые пять месяцев в сравнении с этим же периодом 2018-го прирост числа сделок составил 23% (34,8 тысячи против 28,2 тысячи). Однако в минувшем году прирост по отношению к 2017-му был на уровне 43%.
«Рост спроса замедлился в два раза. Это, конечно, связано, с повышением ставок по ипотеке на 1-1,5 п.п. за прошедший год. Между тем, в целом по России уже с начала 2019 года идет спад активности на рынке строящегося жилья, так что ситуация в Москве пока еще внушает оптимизм», — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Однако специалисты подчеркивают, что рост спроса на новостройки в Москве продолжается до сих пор. «На мой взгляд это связано с грядущей реформой долевого строительства – люди ожидают роста цен, поэтому спешат с заключением сделок, пока на рынке еще сохраняются предсказуемые правила игры. То есть отчасти рост спроса сейчас «мобилизационный», — добавила Мария Литинецкая.
Комментарии 2
В нашем городе (не Москва) продажи в новостройках практически остановились еще в марте. С июня застройщики начали устраивать всякие акции и распродажи. Посмотрим, что будет осенью. При том, что на эскроу-счета никто не собирается переходить.
Это еще не замедление, замедление впереди. Осень покажет насколько упадут цены. Будет обвал. Живых денег на рынке давно нет, покупателей нет, ипотека просела на 30%, а просядет еще больше. Нас ждет время больших скидок.