В третьем квартале 2021 года Росреестр Москвы зарегистрировал 23,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 4% меньше, чем в тот же период 2020 года — 24,1 тыс. ДДУ. Пик спроса зафиксирован в сентябре, когда москвичи заключили около 10 тыс. ДДУ. Это на 56% больше, чем в августе — 6,4 тыс. договоров, но на 16% меньше, чем в сентябре 2020 года, отмечают эксперты.
«Как и ожидалось, после бурного роста активность покупателей начала замедляться. В целом, спрос на строящееся жилье в столице вернулся к докризисному уровню прошлых лет. Интереснее всего сейчас ситуация с ипотекой. Несмотря на рост ДДУ в сентябре, помесячная динамика ипотечных сделок в третьем квартале обратная: в июле банки выдали 11,9 тыс. ипотек, что на 30% больше, чем годом ранее, в августе — 10,7 тыс. — на 7% больше, чем в августе 2020-го, а в сентябре — 9,7 тыс. — это на 6% меньше прошлого года. Но, вместе с тем, спрос, как видим, не обвалился», — рассказывают эксперты «Метриум».
По мнению Марии Литинецкой, партнера компании «Метриум», стабильность в спросе не даст ценам упасть: «они если и не продолжат увеличиваться, то сохранятся на текущем высоком уровне, по меньшей мере до конца года».
Комментарии 1
Пусть снизят цены тогда будет отличный спрос