Несмотря на то, что режим самоизоляции был отменен более трех месяцев назад, спрос на долгосрочную аренду в Москве до сих пор не восстановился. Количество заявок на аренду в августе было на 20% меньше, чем в том же месяце год назад.
«С одной стороны, многие фирмы в регионах РФ пострадали в период самоизоляции и не оправились по сей день, многие закрылись – соответственно, вновь начинается приток людей в Москву на заработки. С другой стороны, пандемия не закончилась, опасения заболеть сдерживают наплыв приезжих, да и в столице ситуация с трудоустройством довольно напряженная – количество рабочих мест не увеличивается. Так что пока приток новых арендаторов в Москву не приблизился к масштабам предыдущих посткризисных периодов. Сегодня главным образом арендный спрос в столице формируют те, кто переезжает из одних съемных квартир в другие», — рассказывает Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
Специалист утверждает, что если не случится второй волны пандемии, при установлении традиционного высокого осеннего сезона на рынке аренды можно ждать роста стоимости, но не более чем на 5% на самые ликвидные объекты. В остальном пока цены остались прежними.
Тем не менее за последний месяц средняя цена на аренду в московских районах изменилась. Наиболее демократичные предложения сейчас можно найти в Бирюлево Западное (ЮАО), где средняя цена аренды квартиры на месяц составляет 27,7 тысяч рублей, в Бескудниковском районе (САО) со стоимостью 27 тысяч, в Ново-Переделкино (ЗАО) — 26,3 тысяч рублей, в Молжаниновском (САО) — 25 тысяч рублей. Самые дешевые квартиры находятся в Солнцево (ЗАО), там средняя стоимость аренды жилья в месяц составляет 24,7 тысяч рублей.
Комментарии