За этот год цены в московских новостройках в среднем выросли на 30%, заявляют аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Цена «квадрата» в «однушке» — 280 тысяч рублей, а у метро — примерно на 20% дороже, чем в районах, где «подземка» находится не в пешей доступности. Однако, говорят эксперты, найти в столице квартиру у метро по цене ниже рынка — реально.
По данным аналитиков «Бон Тон», минимальная стоимость жилья в новостройках у станций метро «Владыкино» (район Отрадное), «Черкизовская» (Гольяново) и «Окружная» (Тимирязевский) — 5,2 млн рублей. Купить жилье у станции «Селигерская» (Западное Дегунино) можно от 5,1 млн рублей, у метро «Улица Скобелевская» (Южное Бутово) — от 4,9 млн рублей. Самые недорогие квартиры можно найти рядом со станцией «Некрасовка» (район Некрасовка) — от 3,5 млн рублей.
Как замечают эксперты, удаленность квартир от метро — не более километра.
«Самые низкие цены на квартиры до запуска станций метро были в районе Некрасовка и продолжают оставаться такими и на сегодня. Основная причина заключается в удаленности данного района от центра, он находится за МКАД. Вторая причина — это не лучшая экологическая обстановка в Некрасовке, третья — сегмент недвижимости. В этом районе преобладает типовое панельное жилье экономкласса», — комментирует генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Следить за ростом цен на квартиры в новостройках можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии