Доля инвестиционных сделок с элитной недвижимостью за время пандемии выросла в два раза, сейчас она составляет 57%, говорят аналитики TWEED. Причем, по словам экспертов, собственники получают высокий доход от владения такими активами.
«В общем объеме сделок доля таких покупок сейчас составляет где-то 43%, если рассматривать только инвесторов, которые входят в проект на котловане и выходят из него, когда дом достроен. И 57% — вместе с инвесторами, приобретающими недвижимость про запас, для личных целей. Например, для подрастающих детей или с целью расширения жилплощади в перспективе», — прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.
Как говорит эксперт, покупка недвижимости сегодня, по мнению большинства инвесторов, наиболее надежный финансовый инструмент. «Рост интереса к инвестициям в недвижимость связан с мироощущением россиян о ненадежности бумажных денег, они хотят получить что-то осязаемое. Мы предполагаем, что осенью инвестиционный интерес граждан к элитной недвижимости продолжится», — прогнозирует Могилатова.
Средняя доходность от элитного жилья в столице сегодня — 25-35% годовых. Среднегодовой рост цен, если покупать недвижимость на старте продаж, составляет порядка 10-15%. В целом с начала 2021 года средняя стоимость квадратного метра в дорогих ЖК Москвы увеличилась до 720 тысяч рублей.
Комментарии 1
хватит наполнять жути.попробуйте теперь избавиться.