Около трети столичных арендаторов считают, что сейчас предпочтительнее жилье снимать, чем покупать собственное, остальные 68% считают эту меру вынужденной, сообщают в «ИНКОМ-Недвижимость». При этом, как отмечают эксперты, по отношению к 2020 и 2019 годам это соотношение практически не изменилось даже несмотря на программу льготной ипотеки на новостройки. Виновниками стали карантинные ограничения в 2020 году, а также кризис на рынке труда и в целом в экономике.
«Введение льготной ипотеки помогло поскорее купить собственное жилье тем, кто и так собирался это сделать в будущем, но не переубедило предпочитающих снимать. Сейчас только 18% планируют арендовать жилье менее года, 73% арендаторов московских квартир планируют оставаться в этом статусе от 1 до 5 лет, 9% нацелены на аренду от 10 лет. Среди преимуществ аренды перед приобретением собственной квартиры многие называют свободу от долгосрочных финансовых обязательств, возникающих при использовании ипотеки, многие ценят возможность в любой момент поменять место жительства», — комментирует Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
Как отмечают аналитики, в целом россияне пока не рассматривают в качестве нормы пожизненное проживание в съемной квартире: социальный статус арендаторов в России не высок, для его изменения необходимо законодательно определить обязанности и права участников рынка найма.
«Даже если это случится, перемены произойдут нескоро: чтобы сложилась правоприменительная практика и произошла адаптация общества, потребуется не менее 10 лет», — отмечает Оксана Полякова.
Комментарии 1
Аренда в Москве самый рациональный вариант для активных. Ипотека целесообразна, если хотите в Москве остаться.