Компания Glorax Development выкупила у группы «Группа ПСН» участок в районе Белорусского вокзала, сообщают в «Ъ». Там планируют возвести апарт-комплекс.
Площадка для строительства находится на 1-й улице Ямского Поля, 28. Там можно построить комплекс площадью 23,9 тысячи квадратных метров. Ранее «Группа ПСН» хотела построить на участке МФК «I'M Тверская». Будет ли Glorax Development менять проект, пока неизвестно.
Точная цена покупки не разглашается. Стоимость участка эксперты оценивают в 350–450 млн рублей. Учитывая, что вся проектная документация уже подготовлена предыдущим девелопером, цена сделки может быть выше — 0,8-1 млрд рублей. По мнению партнера Cushman & Wakefield Алана Балоева, с продажи апартаментов в комплексе в будущем девелопер сможет выручить до 5-6 млрд рублей.
Конкурент будущего комплекса в локации — МФК «Большая Дмитровка IX» от «Ингеоцентр». Проект будет достроен в третьем квартале 2022 года. Купить недвижимость можно от 86 млн рублей, столько стоит двухкомнатный лот площадью 83 квадратных метра.
Узнавать о строительстве новых апарт-комплексов можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии