Рынок аренды жилья вышел на допандемийные показатели, говорят аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Спрос на квартиры вырос за счет возвращения трудовых мигрантов и студентов в столицу, они составляют 85% нанимателей. Собственники на дисконт не соглашаются.
Годом ранее спрос на рынке аренды в Москве был на 20% ниже. Сейчас идет сезонный рост активности. К тому же ужесточение условий по льготной ипотеке и рост цен на квартиры переориентировали часть потенциальных покупателей жилья на рынок аренды.
Собственники квартир отреагировали на рост спроса отменой дисконта и повышением цен на 5%. Как говорят специалисты, стоимость аренды осенью также будет выше, чем в другие времена года.
«В сентябре и октябре продолжится традиционный осенний подъем на рынке аренды, и ставки найма наиболее ликвидных объектов также будут примерно на 5-8% выше, чем весной, летом или зимой. В ноябре и декабре, вероятнее всего, нас ожидает стандартная сезонная стагнация. Конечно, эти предположения окажутся верны в стабильных условиях, многое зависит от эпидемиологической ситуации», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Комментарии 1
Взвинтили цены. На 5%.