Москвичи скупают двухкомнатные квартиры в новостройках

Почти половина покупателей жилья в Москве и Подмосковье выбирают двухкомнатные квартиры.

Самыми востребованными по формату в новостройках Москвы и Подмосковья с начала года, по данным «PRO ОБМЕН», стали двухкомнатные квартиры. Они заинтересовали почти половину покупателей – 49,5%. В Москве, по статитике экспертов, такие варианты выбирают тоже большинство — 45,8%.

Вторыми по популярности были «однушки», доля которых составила 34,5% в столице и 24,3% в области. Еще 13% москвичей предпочли трехкомнатные квартиры, такие же лоты выбрали 19,4% покупателей новостроек в Подмосковье.

«Начиная с первой волны пандемии на рынке жилья Подмосковья сформировался тренд на покупку квартир большей площади. — объясняет руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы» Екатерина Никитина. — Если однокомнатная, то обязательно с полноценной кухней и изолированной спальней. В 2023 году наибольшим спросом пользуются двухкомнатные, которые приобретаются семьями либо с детьми, либо без детей, но работающими на «удаленке». В таком случае одна комната используется как спальня, вторая – как рабочий кабинет, а кухня или кухня-гостиная – как зона отдыха и досуга. Также выбор обусловлен финансовой составляющей, так как цена квадратного метра в двухкомнатной квартире ниже, чем в однокомнатной. При этом в одном ЖК можно найти примерно равнозначные по площади объекты обоих форматов. В итоге покупатель понимает, что двухкомнатная квартира просто выгоднее».