Продажи вторичного жилья в Москве за первый квартал выросли на 17%, март стал пиковым месяцам по сделкам, сообщает Росреестр.
В первом квартале 2022 года Росреестр зарегистрировал 40 950 переходов прав на вторичном рынке жилья. Это, как сообщают аналитики ведомства, на 16,9% больше, чем за этот же период прошлого года и на 20,1% превышает квартальный показатель 2020 года.
Как отмечает Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, итоговый результат за квартал стал рекордным за все время наблюдений, обновлён очередной максимум в месячном выражении.
В марте 2022-го в Москве зафиксировано 18 234 сделки со вторичкой, что на 36% больше февральских показателей и на 19% больше результатов марта 2021 года.
Причины для таких рекордов очевидны. Нестабильность геополитической и экономической ситуаций, заградительные ставки по ипотеке и страх роста ставок по уже одобренным кредитам — подгоняли граждан в марте быстрее выходить на сделки.
Однако уже в апреле начался резкий отток покупателей со вторичного рынка. Как отмечает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», заметнее всего снизился спрос на вторичное жилье в массовом сегменте и бизнес-классе. Здесь активно использовались заемные средства. Как минимум пятая часть потенциальных покупателей отказалась от сделки.
«Они решили дождаться стабилизации ситуации и коррекции ипотечных ставок или рассмотреть варианты с первичного рынка», — рассказала эксперт.
Комментарии 1
Раз такие объемы, то тем более какая ипотека? Ещё и за наш счёт.