Глава ЦБ обеспокоена тем, что рост ипотеки в России сопровождается увеличением цен на жилье.
Цены на первичное жилье по России за три года в среднем выросли на 90%, то есть практически удвоились. Это в два раза выше темпов роста зарплат за тот же трехлетний период – рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе своего выступления в Госдуме.
«Кредитование населения также растет, особенно в ипотеке. Здесь очень высокие темпы роста – плюс 32% в годовом выражении, то есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть. Нас, конечно, не может не беспокоить, что этот рост сопровождается увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и главное, для самих заемщиков», – процитировало РИА «Недвижимость» главу ЦБ.
Следует из слов Набиуллиной и то, что Центробанк обсудит с правительством подходы к выработке критериев адресности льготной ипотеки. Как пишет ТАСС, одним из критериев для льготной ипотеки, по замечанию главы ЦБ, может быть уровень доходов населения.
Какие новые программы ипотеки могут появиться в России в 2024 году – читайте в нашем специальном материале.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 11
Цены подогнали до нужного уровня, можно и остановиться на время, а то что цены упадут это миф для успокоения.
На какое время? Всё стоит колом больше полутора лет. Один скачок был - в этом сентябре.
Давайте будем объективными, совсем колом ничего не стоит, тем более в больших городах не говоря про столицы, ну а цены пока что не торопяться вниз. В наше время всё меняется очень быстро по этому строить прогнозы не благодарное дело.
в рублях наверное з/пл подтянут до уровня и цены сохранят, но 8 млн. = 90тыс.$ сейчас и будет 40 тыс$ при курсе 200р. это совершенно разные деньги. сейчас выгоднее выйти в валюту и потом уже откупать когда в валюте станет дешевле.
Столько в долговое рабство загнали, чтобы потом зарплатами эти долги обнулить?
Народ упирается а его всё равно загоняют и загоняют, ну совсем не серьёзно.
А уже не лезет. Но мы видим реакцию тех, кто влез в надежде на деньги из воздуха (оно же дорожает каждую неделю! Не будет денег на платёж, продам в любой момент дороже, а чем дольше подержу, тем дороже переродам), а оказалось, что это неликвид. Уже и 40% скидки мало. С деньгами остались единицы, но они себе купили, а кто не купил, читает инет и знает про вторяк.
Наивный подросток, читай дальше инет и поскуливая втирай людям как плохо быть с квартирами!
Да, какие-то сделки идут. Но представить, чтобы риэлторы просили скидки, прилюдно, в СМИ, это значит ситуация очень не очень. А они не требовали скидки в 30%. В прошлом июне.
В общем, всех, кто хотел, обипотечели. Теперь можно и сдувать, точнее, давно нужно.