Цены на новостройки массового сегмента продолжают расти, говорят аналитики «Метриум». В сентябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы увеличилась на 4,5%, до 256 тысяч рублей по сравнению с июнем, последним месяцем до ужесточения условий по льготной ипотеке. При этом спрос за третий квартал упал.
В среднем новостройки Москвы недорогих сегментов за последний год дорожают на 3,1% в месяц. За год средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 35%.
При этом, говорят аналитики, цены растут, несмотря на снижение спроса. В третьем квартале число сделок было на 14,8% меньше, чем во втором. Однако сейчас показатели уже начали улучшаться.
«В сентябре спрос восстановился в связи с завершением отпускного сезона. Помимо этого, несмотря на то, что застройщики не пошли на прямое снижение цен на фоне замедления активности клиентов в июле и августе, все же были задействованы индивидуальные скидки и другие программы стимулирования покупателей. Возможно, именно они дали позитивный эффект, который выразился в неплохих результатах в сентябре. До конца года число сделок может остаться на высоком уровне, особенно если рост цен будет умеренным», — комментирует Мария Литинецкая, партнер компании «Метриум».
Отметим, ранее эксперты заявляли, что условия для приобретения жилья на рынке ухудшаются из-за роста ипотечных ставок.
Комментарии 2
Хотелось бы статьи про покупателей в пандемию, как можно сейчас что-то покупать и на что, если многие без прибылей из-за карантинолокдаунов
Причем по бешеным ценам жилье