Ольга Маркова: «Июньский рост цен на экономкласс - это сезонная тенденция»

Ведущий маркетолог компании «Пересвет Групп» Ольга Маркова поделилась экспертным мнением о росте цен на первичную недвижимость.

По оценкам аналитиков, цена на  квартиры эконом класса всего за месяц выросла сразу на 5,2 %

С точки зрения Марковой, поскольку доля панельных домов эконом класса в Москве небольшая, даже незначительный рост цены квадратного метра в паре проектов отражается на среднерыночных показателях. Для объективного анализа ценовую динамику лучше рассматривать за более длительный период. Так, с января по май средняя цена квадратного метра на рынке новостроек столицы снизилась на 6,2 % (по данным базы недвижимости WinNer).Сокращение стоимости наблюдалось и в периоде с февраля по март, а после цена квадратного метра постепенно начала расти. 

«Это вполне сезонная тенденция, положительная ценовая динамика наблюдалась и в прошлом году с мая по октябрь, но рост был небольшой и не сказался серьезно на рынке. В текущем году подобный тренд может повториться», - заключает ведущий маркетолог.

Отметим, что, по данным аналитического отчета  компании «МИЭЛЬ — Новостройки», июнь 2016 года отмечен ростом цен во всех сегментах жилья. Кроме «эконома»,за прошедший месяц дороже на 1,4 % стали квартиры  в сегменте комфорт-класса и на 3,8% в бизнес-классе. Средняя цена предложения - 202,7 тыс. рублей за кв. м. Всего на первичном рынке сейчас продаётся 1, 81 млн. кв.м. Это на 43,5% больше, нежели чем в июне 2015 года.