Открытое письмо к дольщикам ЖК «Пятиречье» от компании «Тирос-Инвест»

Уважаемые участники долевого строительства! 

Как вы знаете, в конце декабря 2015 года завершилась смена генерального подрядчика строительства, связанная с задержками сроков и качеством выполнения работ прежним генподрядчиком. Это не просто смена названий организаций – это кардинальная смена подхода к организации управления строительством. Застройщик был вынужден принять это непростое решение, руководствуясь интересами участников долевого строительства в контексте того, что для выполнения обязательств по передаче квартир в срок застройщик должен быть полностью уверен в надежности генерального подрядчика, т.е. в том, что заплаченные генеральному подрядчику средства на 100% реализуются в качественно выполненные работы по строительству объектов микрорайона.

Смена генерального подрядчика повлекла за собой подбор новых поставщиков материалов и субподрядчиков и заключение с ними договоров.

Проведена ревизия выполненных работ прежним генеральным подрядчиком, составлен перечень недоделок и некачественно выполненных работ.

Производятся работы по устранению выявленных недостатков. Выполнен комплекс мероприятий по наведению порядка  и организации работ на объекте. В настоящее время все строительные работы выполняются согласно графикам и с надлежащим качеством по всем корпусам. 

Касательно жилого дома №4 заканчивается формирование перечня недоделок и некачественно выполненных работ, в течение 15 дней застройщик предоставит управляющей компании список таких работ со сроками исполнения и любой желающий сможет с ним ознакомиться. Планируем завершить все доработки по жилому дому №4 (включая благоустройство) до конца этого года.

За прошедший период (с 12.10.2015 года по настоящее время) устранение недоделок по дому №4 уже началось: 

Доработана и запущена система пожарных гидрантов (система водяного пожаротушения).

Проведены работы и подключена система пожарной сигнализации – датчики выведены на пульт (находится на посте охраны в офисе управляющей компании).

Полностью заменено остекление в пентхаусах, запущено отопление пентхаусов.

Выполнены работы по восстановлению кирпичной кладки фасадов (заменен дефектный кирпич).

Выполнена герметизация выявленных дефектов примыкания кирпичных стен к монолитным конструкциям.

На 85% проведены работы по теплоизоляции торцевых квартир (путем нагнетания пенополиуретана в пространство между слоями наружной стены (кирпич и пеноблок).

Проведена полная замена наружных дверей переходных балконов.

Выполнены работы по вертикальной планировке участка кругового проезда между жилым домом и автостоянкой. Летом этого года планируем ввести в эксплуатацию автостоянку и соответственно завершить работы по благоустройству придомовой территории.

Мы и в дальнейшем продолжим эту работу, и сделаем все от нас зависящее, чтобы наш микрорайон год от года становился лучше и лучше.

Искренне благодарим Вас за понимание и терпение, мы также как и Вы заинтересованы в комфортном проживании жителей нашего микрорайона.

Генеральный директор ООО «Тирос-Инвест»

Сальков АА