Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Панельные дома становятся вымирающим видом жилья в Москве: предложение за 5 лет упало в 4 раза, число продаж стремится к нулю

Панельные дома становятся вымирающим видом жилья в Москве: предложение за 5 лет упало в 4 раза, число продаж стремится к нулю Панельные дома становятся вымирающим видом жилья в Москве: предложение за 5 лет упало в 4 раза, число продаж стремится к нулю
https://www.novostroy.ru/news/market/panelnye-doma-stanovyatsya-vymirayushchim-vidom-zhilya-v-moskve-predlozhenie-za-5-let-upalo-v-4-raza-chislo-prodazh-stremitsya-k-nulyu/
Панельные дома становятся вымирающим видом жилья в Москве: предложение за 5 лет упало в 4 раза, число продаж стремится к нулю
Панельные дома становятся вымирающим видом жилья в Москве: предложение за 5 лет упало в 4 раза, число продаж стремится к нулю
новости рынка
новости рынка
2021-04-29 11:09:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/608a6b2b691b4.jpg
Novostroy.ru
211
21
За последние пять лет доля экспозиции жилья в панельных домах уменьшилась с 16% до 4%, а спрос упал почти в 6 раз, говорят эксперты «ИНКОМ-Недвижимость». Монолитные строения более востребованы на рынке.

За последние пять лет доля экспозиции жилья в панельных домах уменьшилась с 16% до 4%, а спрос упал почти в 6 раз, говорят эксперты «ИНКОМ-Недвижимость». Монолитные строения более востребованы на рынке.

Упомянутые организации

В 2016 году объем экспозиции квартир в «панелях» составил 15% от предложения первичного жилья в Москве. К настоящему моменту его доля сократилась до 4%. Все остальное – квартиры в монолитных домах. Спрос на панельное жилье также падает. В 2016 году доля проданных панельных лотов составляла 35%, сегодня она равна 6%.

Как говорят эксперты, сегодняшние девелоперы тоже строят из панелей, но гораздо реже. Компании переходят на дома из модулей.

«В сегменте масс-маркета будущее за быстровозводимыми технологиями. Ряд девелоперов сейчас экспериментирует с модульным домостроением: здание выше 20 этажей можно построить практически за месяц. Кроме скорости строительства, преимущество данной технологии в ее низкой себестоимости. Это позволит застройщикам сохранить высокую маржинальность при сравнительно низкой рыночной цене квартиры. В Московской области объемы панельного домостроения практически не сокращаются. Поэтому в целом по столичному региону разница между динамикой предложения в монолитных и панельных новостройках не столь заметна. Так, в 2016 году 21% приходился на панельное домостроение, а 79% на монолитное. Сегодня пропорция составляет 19% на 81%, соответственно», – рассказывает заместитель директора департамента новостроек по продажам «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

За пять лет средняя цена квадратного метра в панельных новостройках выросла на 38% до 184 тысяч рублей. Квадратный метр в монолитной «первичке» подорожал на 17% до 257 тысяч рублей.

Следить за возведением ЖК по разным технологиям строительства можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме28 апреля 2021
Студии и однокомнатные квартиры в дефиците на рынке первичного жилья, спрос превышает предложение, говорят аналитики «Метриум». Квартиры большей комнатности раскупаются гораздо медленнее.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить