Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Правительство хочет продлить льготную ипотеку на новостройки, но не для всех

Новости рынка 1 1804 25 декабря 2020 Юлия Божко
Правительство хочет продлить льготную ипотеку на новостройки, но не для всех Правительство хочет продлить льготную ипотеку на новостройки, но не для всех
https://www.novostroy.ru/news/market/pravitelstvo-khochet-prodlit-lgotnuyu-ipoteku-na-novostroyki-no-ne-dlya-vsekh/
Правительство хочет продлить льготную ипотеку на новостройки, но не для всех
Правительство хочет продлить льготную ипотеку на новостройки, но не для всех
новости рынка
новости рынка
2020-12-25 16:58:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5fe5f0acf257a.jpg
Novostroy.ru
211
21
Программу льготной ипотеки после 1 июля 2021 году могут продлить для отдельных регионов России - такое решение сейчас обсуждается с Банком России, заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин. Зампред правительства сказал, что механизм программы будет определен к 1 июля следующего года и «может быть, где-то примем меры, чтобы не допускать роста цен, потому что ипотека влияет на увеличение цены в большей или меньшей степени». Ранее с такой инициативой выступил Минстрой.

Программу льготной ипотеки после 1 июля 2021 году могут продлить для отдельных регионов России - такое решение сейчас обсуждается с Банком России, заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин. Зампред правительства сказал, что механизм программы будет определен к 1 июля следующего года и «может быть, где-то примем меры, чтобы не допускать роста цен, потому что ипотека влияет на увеличение цены в большей или меньшей степени». Ранее с такой инициативой выступил Минстрой.

Бобков Денис
Эксперт рынка

«Льготная ипотека явилась своего рода спасательным кругом, позволившим вытащить из пучины пандемии строительную отрасль. По итогам этого года большинство девелоперов в итоге смогло выполнить свои планы продаж и поступлений, что позволило не останавливать стройки и не плодить новых обманутых дольщиков. Однако строительный цикл долог, составляет до 2-3 лет, и поэтому вполне обосновано предложение Минстроя и вице-премьера по продлению ипотеки, чтобы выполнять поставленные цели по вводу жилья. В то же время, льготная ипотека (особенно в совокупности с очередным падением рубля) привела к покупательскому ажиотажу, и, как следствие, к росту цен. И частично эффект доступности жилья тем самым был нивелирован. ЦБ опасается дальнейшего роста цен, и появления большой массы ипотечников, не рассчитавших свои силы, и вынужденных банкротиться. Такой сценарий имеет право на существование, но при сохранении стабильных внешних условий (курса рубля и т.п.) предпосылок для этого нет. Спрос успокоился, стал стабильным, и как следствие, цены не должны дальше расти теми же темпами. Таким образом, у россиян пока остаётся возможность приобрести квартиру на условиях (даже с учётом случившегося подорожания) выгоднее, чем весной 2020 года», — полагает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Как полагают эксперты, спрос на льготную ипотеку не будет сокращаться, даже если реальные доходы населения продолжат падать. В 2020 году, по словам Татьяны Хоботовой, территориального менеджера по работе с партнерами Северо-Западного филиала банка «Открытие», в России рекордные выдачи ипотеки и более трети от показателя — результаты господдержки. Жилье в ипотеку россияне приобретали даже несмотря на упавшие на 8% реальные доходы.

Хоботова Татьяна
Эксперт рынка

«Это показывает насколько востребована программа. Сейчас средневзвешенные ставки по ипотеке находятся на историческом минимуме, в основном благодаря льготным программам, но даже стандартные ставки невысоки — в среднем 8%. При равных условиях клиент всегда выбирает программу с наименьшей ставкой и соответственно минимальными платежами. Срочность льготной программы подталкивала клиентов приобрести недвижимость, даже если они планировали ее приобретение в будущем. Чем ниже ставка, тем ниже ежемесячные платежи, соответственно большее количество граждан смогли воспользоваться ипотекой. Цены на недвижимость, взлетевшие в 2020 году, уже не будут расти такими темпами, их рост будет обусловлен объективными причинами, влияющими на себестоимость», — полагает Татьяна Хоботова.

Новость по данной теме18 декабря 2020
Сегодня совет директоров Центрального банка России принял решение оставить ключевую ставку без изменений на уровне 4,25%. Как отмечают эксперты, в том, что ЦБ не снизил ставку виновата растущая инфляция.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 3 месяца назад
Отменить
Слава
#
27 декабря 2020 в 12:58

Благодаря поддержки гос-ва (льготной ипотеке) и росту цен - Я НЕ МОГУ ТЕПЕРЬ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ ПОКУПКУ КВАРТИРЫ