Со времен пандемии на рынке недвижимости Москвы зафиксировано рекордное падение продаж, сообщает «Метриум».
По данным Росреестра Москвы, за апрель число сделок на рынке новостроек упало на 36%, если сравнивать с тем же месяцем годом ранее. По сравнению с мартом 2022-го спрос упал на 45%.
На вторичном рынке также стало меньше сделок. По данным Росреестра, в апреле покупатели приобрели на 34% меньше, чем годом ранее, и на 38% меньше, чем в марте текущего года.
«Основной причиной падения спроса стало резкое ухудшение условий ипотечного кредитования. В марте и апреле практически замер рынок несубсидируемой государством ипотеки, так как ставки по таким кредитам увеличились до 18-24% годовых. Повысилась и ставка по льготной ипотеке с 7% до 12%. Основная масса потенциальных заемщиков решила занять выжидательную позицию, что мы и увидели в статистике за апрель. Не исключаю, что майские показатели могут быть хуже из-за длинных праздников», — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».
Комментарии 5
А может боятся ракет, в том числе в сторону столицы
Только что писали, что втрое хуже от марта и вдвое - от прошлого апреля. А если перестать грабить и давать обычную рыночную ипотеку? Они ведь за рынок и невмешательство государства. Какова тогда рыночная цена будет? Втрое ниже или ещё ниже?
Очевидно же, что будет вчетверо ниже от того, что уже было втрое ниже, что означает отрицательный ажиотажный спрос или готовьтесь брать бетон по цене коммуналки :)
Коммуналки от нынешних суррогатов отличаются только отсутствием санузла, остальное - идентично. А нет, в коммуналке 3-5 комнат, современных студий - по 10-20 на этаже.
Коммуналка нынче коливингом зовется, элитное и прогрессивное жилье для поколения смузи. Будь в тренде так сказать!