«Первичка» Новой Москвы и Подмосковья тоже подорожала, но не так сильно.
В июне 2023 года «средний чек» покупки квартиры на первичном рынке в старых границах Москвы составил 19,9 млн рублей. Это на 17% больше, чем в июле 2022-го, следует из данных dataflat.ru. Годом ранее покупателям приходилось платить в среднем 17,1 млн рублей.
В новостройках Новой Москвы отмечается рост цен за год только на 5% с 10,2 до 10,7 млн рублей. Первичное жилье в области в среднем подорожало на 8% — с 7,5 до 8,1 млн рублей.
Цена «квадрата» в городе, при этом поднялась на 20%, до 390,1 тыс. рублей, в ТиНАО — плюс 3%, до 238,3 млн, а в области поднялась на 9% — до 181,6 тыс. рублей.
Спрос за год вырос — прибавил 35% в среднем по региону. На 53% поднялась выручка застройщиков. Напомним, что сказывается эффект высокой базы — в первом полугодии 2022-го продажи у девелоперов, мягко говоря, не шли.
«Июньские показатели по регистрациям сделок в Московском регионе, хотя и существенно выше, чем в 2022 году, но ниже 2021 года на 22%. Однако внутри МКАД продажи в лотах в июне 2023-го — на уровне июня 2021 года», — отмечает исполнительный директор Dataflat.ru Александр Пыпин в своем телеграм-канале.
Комментарии 2
Как и уровень доверия президенту