В 2022-м квадратный метр пентхаусов и двухуровневых объектов в столице стоил в среднем 814 тысяч рублей.
Средневзвешенная цена 1 квадратного метра пентхаусов и двухуровневых объектов в Москве за год выросла на 35%, или с 814 тысяч до 1,1 млн рублей. Средняя же стоимость лота за 12 месяцев, по данным «Бон Тона», и вовсе увеличилась на 55% и составляет теперь 232 млн рублей.
Эксперты также уточнили, что на первичном рынке «старой» Москвы реализуется 51,5 тысяч квартир и апартаментов, из которых на пентхаусы и двухуровневые лоты приходится всего 0,2%. И это при том, что за год объем предложения увеличился в 2 раза, или с 55 до 119 объектов.
Самый большой по площади, а заодно и наиболее дорогой пентхаус, специалисты нашли в ЗАО столицы. Объект площадью 661 «квадрат» имеет шесть спален и продается за 1,3 млрд рублей. Самый же недорогой двухуровневый лот находится в ныне сданном проекте в СВАО. Это двухуровневая квартира метражом 47,4 кв. м, которая продается за 16,7 млн рублей.
«Формат двухуровневых квартир и апартаментов уже давно не является прерогативой только элитного сегмента. Для расширения целевой аудитории застройщики создают более широкую линейку планировочных решений, в том числе и за счет этого редкого формата», – процитировали «Известия» управляющего директора компании «Бон Тон» Валерию Цветкову.
Валерия Цветкова также добавила, что двухуровневые квартиры на сегодня широко представлены как в премиум- и бизнес-классах, так и встречаются в массовом сегменте.
Ранее мы писали о самой дорогой квартире в столице, стоимость которой в 6,89 млрд рублей превысила годовой бюджет Пскова и Нальчика. При этом количество московских адресов, по которым в открытом режиме продаются лоты дороже 1 млрд рублей, достигло исторического максимума в 19 новостроек.
Комментарии 1
Для генералов и вип-чиновников. Остальные уже давно не в стране на пмж