При этом количество столичных адресов, по которым в открытом режиме продаются лоты дороже 1 млрд рублей, достигло исторического максимума в 19 новостроек.
Самая дорогая квартира в Москве стоит 6,89 млрд рублей. Жилье находится в ЖК Le Dome напротив храма Христа Спасителя. Об этом сообщили эксперты премии Urban Awards, по словам которых, стоимость указанного лота выше годового бюджета Пскова и Нальчика.
Эксперты также отметили, что количество столичных адресов, по которым в открытом режиме продаются лоты дороже 1 млрд рублей, достигло исторического максимума. Подобные предложения теперь доступны в 19 новостройках против 9 ЖК годом ранее. Конкретизируя, речь идет о 47 квартирах и апартаментах с бюджетом покупки более 1 млрд рублей. Крупнейшим поставщиком подобного продукта является компания «Sminex - Интеко», проекты которой – «Лаврушинский», «Чистые пруды» и «Обыденский №1» – формируют треть всей выборки.
«Сейчас на рынке представлено сразу восемь комплексов, включающих лоты ценой от 2 млрд рублей, причем три из них располагают жильем в категории 3+ млрд рублей. Это ЖК «Золотой», ЖК Carre Blanc и ЖК Le Dome. Последний обозначает вершину общероссийского рынка недвижимости. Именно здесь к продаже готовится самой дорогой юнит в стране – квартира свободной планировки площадью 810,6 кв. м. Для ее покупки потребуется феноменальный бюджет в 6,89 млрд рублей. Это превосходит размер годовых доходов таких городов, как Тамбов (259 тыс. жителей), Нальчик (246 тыс. жителей), Псков (189 тыс. жителей) или Обнинск (130 тыс. жителей)», – прокомментировали в Urban Awards.
В то же время эксперты обратили внимание, что 15 из 19 комплексов, где применяются десятизначные ценники, базируются в пределах Садового кольца: «Самая высокая концентрация новостроек со сверхдорогими объектами характерна для «Золотой мили» и прилегающих кварталов. В этой локации базируются шесть домов («Пречистенка 8», Allegoria Mosca, «Обыденский №1», Noble row, Carre Blanc и Le Dome) с 17 лотами-«миллиардерами». По три дома выявлено в Пресненском районе («Дом в Газетном», «Малая Бронная 15», «Башня Федерация») и районе Якиманка («Лаврушинский», «Царев сад», «Золотой»). За границами центра квартиры с прайсом больше 1 млрд рублей встречается только в Раменках. В местном ЖК «Вишневый сад» стоимость жилья доходит до 1,28 млрд рублей, в соседнем ЖК Woods – до 1,58 млрд рублей».
Ранее в «Инком-Недвижимости» рассказали, что самая большая квартира в продаже на столичной «вторичке» в 150 раз превышает самую маленькую – 2007 «квадратов» на Мосфильмовской против каких-то 14 кв. м в Малом Николопесковском переулке. Гигант – двухуровневый пентхаус – стоит 1,38 млрд рублей.
Комментарии