К концу первого полугодия средняя стоимость квадратного метра достигла 120 тысяч рублей. Это рекордный показатель с момента образования ТиНАО (2012 год).
К июню 2018 года новомосковский квадратный метр продавался в среднем за 107 тысяч рублей, в прежнии годы цена варьировалась от 99 до 105 тысяч рублей.
Метриум подсчитал, что за год в Новой Москве «однушки» в среднем подорожали с 4,5 млн до 5,4 млн рублей, «двушки» – с 6,2 млн до 7,1 млн рублей, «трешки» — с 8,8 млн до 9,4 млн рублей.
Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), пояснила, что причиной роста цен послужил спрос на новостройки Новый Москвы, что был спровоцирован доступным уровнем ипотеки.
Кроме того, аналитик считает, что активность покупателей стимулировала реформа долевого строительства, которая приведет к росту цен на строящееся жилье.
А коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим во многом связывает интерес к новостройкам Новой Москвы с развитием инфраструктуры.
«Территория регулярно предлагает жителям более удобные маршруты, в том числе новые станции метро, современные школы, детские сады и дополнительное образование для детей и взрослых, новые парки, точки приложения труда или деловые возможности», — заявила Анна Боим.
По мнению эксперта, все эти факторы улучшают качество жизни в ТиНАО и дают стабильный спрос.
Отметим, что на территории Новой Москвы есть около двухсот строящихся и уже готовых новостроек. Самую доступную по цене квартиру можно купить в строящимся ЖК «Цветочные поляны». Здесь за 2,5 млн рублей можно приобрести 22 квадратных метра жилья. Срок сдачи объекта — середина 2021 года.
В ЖК «Инновация» жилье стоит немногим дороже — те же 22 «квадрата» обойдутся в 2,6 млн рублей. Завершение строительства намечено на III квартал 2020 года.
Комментарии